Image 1 of 18

Kultebo 522

Söderhamn · Holiday home · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
95 m²
Living area
3
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +10

Location

49/100
Schools
0
Services
12
Commute
57
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Axmar Brygga 7.3 km
Café 7.5 km
Sports Ice rink 11.2 km
Sports Sports hall 11.3 km
Sports Multi-sport arena 11.3 km
Preschool Sandarne Skola Och Förskola 17 km
Primary school Stenbergaskolan åk F-3 11.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 312 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 40 m
Municipal tax 33.17%
municipality 21.66 + region 11.51
Population 24,545
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,726/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade trä
Structure trä
Roof plåt, tegelprofil
Floor structure trä
Windows 2-glas
Foundation plintar
Heating direktverkande elradiatorer, vedspis samt kamin

Property and finances

Plot area 2,410 m²
Tax assessment value 3 556 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna havsidyll i Kultebo, strax utanför Söderhamn – ett insynsskyddat och rofyllt läge invid en stillsam havsvik. Här bor du med naturen och havet som närmsta granne, där lugnet, utsikten och det privata läget skapar en plats att längta till året om. Fastigheten passar lika bra för dig som söker ett trivsamt året runt-boende som för dig som drömmer om ett fritidshus nära havet. Fastigheten erbjuder en välplanerad huvudbyggnad med rymligt kök som bjuder in till långa middagar, ett trivsamt vardagsrum med plats för umgänge, två sovrum samt fräscht duschrum. Här kombineras komfort med charmig fritidshuskänsla, samtidigt som huset är anpassat för permanentboende. På tomten finns en stor uthusbyggnad med gästrum, vedbod och garage – perfekt för både förvaring och hobbyverksamhet. Utöver detta finns en separat gäststuga som ger gott om plats för familj och vänner, hela fastigheten rymmer 10-12 sovplatser. Njut av sköna stunder i den egna bastun och soliga dagar på bryggan precis nedanför huset. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Som extra plus finns närhet till uppskattade restauranger som Trollharens Fisk och Axmar Brygga – perfekt för de dagar då man vill unna sig en god middag utan att själv stå vid spisen. Detta är en komplett havsnära idyll med flera byggnader och generösa ytor – lika perfekt som fritidsboende som för dig som söker ett trivsamt och naturnära permanentboende i rofylld miljö. Välkommen att uppleva Kultebo – där havet möter stillheten.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 19 Aug 2026 Reduced to SEK 3,450,000 (−14 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Sunnäsfjärden 560

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Söderhamns kommun 34 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sunnäsfjärden 450, Ljusne

SEK 1,250,000
approx. €111,237
Söderhamn 34 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Sörstranden 247

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Söderhamn 29 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Kasuddsvägen 12, Ljusne

SEK 1,190,000
approx. €105,897
Söderhamn 36 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Rexvågsvägen 28

SEK 1,975,000
approx. €175,754
Söderhamns kommun 15 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Kultebo 524

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Söderhamns kommun 33 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
EO
Emma Olsson
Söderhamn
Asking price
SEK 3,450,000
approx. €307,013
View at broker