Image 1 of 60

Kasuddsvägen 12, Ljusne

Söderhamn · Holiday home · Year built 1976

RusticOriginal condition1970s
Similar homes
43 m²
Living area
2
Rooms
1976
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsSaunaOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +9

Location

50/100
Schools
0
Services
12
Commute
57
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Söderhamn 36 min by car
Bollnäs 65 min by car
Gävle 63 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Axmar Brygga 5.5 km
Café 5.9 km
Sports Ice rink 13.4 km
Sports Sports hall 13.5 km
Sports Multi-sport arena 13.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 408 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 55 m
Municipal tax 33.17%
municipality 21.66 + region 11.51
Population 24,545
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,726/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,907 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till detta fritidsboende med ett läge som verkligen behöver upplevas på plats. Här bor ni högt och fritt på en generös tomt om 1 907 kvm där naturen och stillheten får ta plats, med närhet till bad, skog och hav. Från gården leder en stig direkt ner till badplatsen, och runt omkring breder ett lugnt och rofyllt område ut sig. Bebyggelsen består av en huvudstuga om 43 kvm samt en kompletterande gäststuga om cirka 18 kvm. Huvudstugan erbjuder ett praktiskt kök och ett rymligt vardagsrum med braskamin som skapar en varm och inbjudande samlingspunkt, med plats för både soffgrupp och matbord. Ryggåstaket ger en luftig känsla och bidrar till rymd i huset. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har förvaring i garderober, och badrummet är ljust med dusch. Från hallen når ni den inglasade altanen som förlänger säsongen och erbjuder gott om plats för möblering, vidare ut till altanen där ni kan njuta av kvällssolen. Gäststugan rymmer både sovmöjlighet, dusch, bastu och en praktisk verkstadsdel, samt en egen altan i morgonsol. Tomten är uppvuxen och varierad, där ungefär hälften utgörs av skogsmark. Här finns gott om ytor för både sol och skugga under dagens alla timmar. Läget känns privat utan påtaglig insyn från grannar tack vare planket som skapar en skyddad innergård. Till fastigheten hör två bryggplatser vid båthamnen samt ett förråd, och möjlighet finns att låta en mindre båt med trailer ingå i köpet. I närområdet finns fina utflyktsmål såsom Storjungfrun och Trollharens fiskeläge, och på bekvämt avstånd når ni även Axmarbrygga samt strövområdena kring Axmarbruk. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Granön, Söderhamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
SEK 1,190,000
approx. €108,325
View at broker