The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Snårvägen 8 – Huset erbjuder totalt 196 kvm och står på en generös tomt om 1 048 kvm. Bostaden är disponerad över två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Detta är ett hem som har renoverats med stor omsorg och känsla för detaljer, för den kräsne köparen som söker något utöver det vanliga. Här möts genomtänkta materialval, påkostade renoveringar och välplanerade familjeytor i en bostad där mycket har fått en modern och exklusiv prägel. Två imponerande badrum, ett master bedroom med hotellkänsla, fyra sovrum och generösa sällskapsytor kombineras med en fantastisk utemiljö där altan, spabad och den mäktiga bergsknallen skapar en privat och karaktärsfull inramning. På det övre planet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och den vackra kakelugnen blir ett naturligt blickfång som tillför både karaktär och en ombonad känsla. I anslutning finns en generös matplats med utrymme för många runt bordet – en självklar samlingsplats när familj och vänner kommer på besök. Köket är ljust och klassiskt utformat med gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor. Här finns även plats för ytterligare matbord intill fönsterpartierna, vilket skapar en trivsam plats för vardagens måltider och helgens långfrukostar. Från de sociala delarna nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och säsongen förlängs med ytterligare en härlig plats för middagar och umgänge, omgiven av grönska och den karaktäristiska naturtomten. På övre plan finns även ett sovrum samt ett mycket smakfullt och påkostat badrum. Badrummet är helkaklat i en sober och tidlös färgsättning och erbjuder både badkar och en generös duschplats med takdusch och glasväggar. Tillsammans med stilren kommod och genomtänkt belysning skapas en exklusiv och harmonisk miljö. Nedre plan fortsätter i samma väl genomarbetade anda och erbjuder ytterligare tre sovrum. Här finns bostadens imponerande master bedroom – ett rum som verkligen sticker ut. Platsbyggd förvaring, trädetaljer och integrerad belysning skapar en exklusiv hotellkänsla samtidigt som förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Här finns även en separat smink- eller arbetsplats som smälter fint in i rummets genomtänkta utformning. Även badrummet på detta plan håller en hög nivå och har fått ett modernt och exklusivt uttryck. Stora stenliknande plattor kombineras med vägghängd wc, stilren kommod, belyst spegel och en rymlig dusch bakom glas. De infällda och belysta nischerna blir en elegant detalj som förstärker känslan av ett badrum där stor omsorg lagts på såväl funktion som estetik. Entrén är välkomnande och praktisk med goda möjligheter till avhängning och förvaring. På nedre plan finns dessutom allrum, tvättstuga, bastu samt förråds- och pannrumsutrymmen – funktioner som tillsammans gör bostaden väl anpassad för familjens vardag. Även utomhusmiljön är något alldeles extra. Tomten om 1 048 kvm präglas av grönska och natur, där den mäktiga bergsknallen på baksidan ger fastigheten en alldeles egen karaktär och bidrar till en privat och skyddad känsla. Här finns en stor altan med gott om plats för såväl loungemöbler som matgrupp och grill. Pergolan ramar fint in uteplatsen och spabadet blir en uppskattad plats året om. Här finns alla förutsättningar för långa sommarkvällar, middagar med vänner och avkopplande stunder i en miljö där naturen finns alldeles inpå. På framsidan möts du av en generös uppfart med plats för flera bilar samt garage i direkt anslutning till huset. Snårvägen 8 är kort sagt ett hem för dig som inte vill kompromissa mellan familjens behov av utrymme och önskemålet om ett smakfullt och genomarbetat boende. Här får du fyra sovrum, generösa sociala ytor, två påkostade badrum, bastu, garage, bergvärme och en utemiljö som sätter sin egen prägel på fastigheten. **Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen till Snårvägen 8!** Rumsbeskrivning: Entré / Hall Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen ger ett stilrent första intryck och leder vidare till bostadens övriga delar på nedre plan samt trappan upp till de sociala ytorna. Allrum På nedre plan finns ett allrum som ger familjen ytterligare en social yta. Passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller en mer avskild sällskapsdel för familjens yngre medlemmar. Master bedroom Ett av bostadens verkliga höjdpunkter. Master bedroom är smakfullt och exklusivt utformat med platsbyggd förvaring, eleganta trädetaljer och integrerad belysning som tillsammans skapar en tydlig hotellkänsla. Här finns även en separat smink-/arbetsplats och mycket goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett utmärkt barn-, tonårs- eller gästrum. Sovrum 3 Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Passar lika bra som sovrum som hemmakontor beroende på familjens behov. Badrum – nedre plan Mycket smakfullt och påkostat badrum med ett modernt och exklusivt uttryck. Stora stenliknande plattor kombineras med vägghängd wc, stilren kommod med förvaring, belyst spegel samt en generös dusch bakom glas. Infällda och belysta nischer blir en elegant detalj och förstärker den genomarbetade hotellkänslan. Bastu I anslutning till våtrumsdelen finns bostadens bastu – en uppskattad detalj som ger möjlighet till avkoppling på hemmaplan. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för familjens tvättbestyr samtidigt som funktionerna hålls separerade från bostadens sociala delar. Förråd / Pannrum Praktiska biytor för förvaring och bostadens tekniska installationer. Huset värms upp med bergvärme, vilket ger ett modernt och energieffektivt uppvärmningssystem. Övre plan Vardagsrum Ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Den vackra kakelugnen blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. Matplats I anslutning till vardagsrummet finns en generös matplats med utrymme för ett stort matbord och många gäster. Den öppna kontakten mellan sällskapsytorna gör detta till en självklar plats för middagar och sociala tillställningar. Kök Ljust och klassiskt kök med gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor. Köket erbjuder en praktisk utformning och plats för matbord intill fönsterpartierna – perfekt för vardagens måltider och helgens långfrukostar. Inglasat uterum Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och förlänger utesäsongen. Här finns gott om plats för matgrupp eller loungemöbler och en fin kontakt med den grönskande och karaktärsfulla naturtomten. Sovrum 4 På övre plan finns ytterligare ett sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Rummet lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum – övre plan Stort, stilrent och påkostat badrum i sober färgsättning. Här erbjuds både badkar och en rymlig duschplats med takdusch och glasväggar samt modern kommod med förvaring. Ett komplett badrum med gott om utrymme och en genomgående exklusiv känsla. Utemiljö Altan / Spabad Den generösa altanen skapar en fantastisk förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och grill som loungemöbler. Pergolan ramar in delar av uteplatsen och spabadet ger möjlighet till avkoppling året om. Tomt Den 1 048 kvm stora tomten präglas av grönska och natur. Den mäktiga bergsknallen på baksidan ger fastigheten en unik karaktär och bidrar samtidigt till en privat och skyddad utemiljö. Garage / Uppfart Garage i direkt anslutning till huset samt en generös uppfart med plats för flera bilar. Tumba är centralorten i Botkyrka kommun och har vuxit fram runt järnvägen. I Tumba blandas gammalt med nytt och här samsas kvarter från tidigt 1900-tal med nyproduktion. Tumba är känt för sin sedeltillverkning på Tumba bruk samt Alfa Laval som är en stor arbetsgivare på orten.