Image 1 of 28

Timotejvägen 5

Eskilstuna · House · Year built 1984

NeutralLightly modernised1980s
109 m²
Living area
4
Rooms
1984
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenSaunaBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate garden +6

Location

58/100
Schools
27
Services
28
Commute
64
Traffic proximity
88
Nature
89
Common work municipalities
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Eskilstuna.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 52290-2024

400 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 November 2024

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 33255-2024

440 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 August 2024

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 52274-2024

680 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 November 2024

Notified area: 0.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Hållsta Pizzeria 5.2 km
Grocery store Coop Skogstorp 9.3 km
Sports Sports hall 10.5 km
Sports Indoor riding arena 11.7 km
Sports Friskis & Svettis Sveaplan 13.9 km
Sports Multi-sport arena 14 km
Sports Swimming pool 14.9 km
Preschool Förskola Hållsta 5.6 km
Preschool Förskola Vreta 8.4 km
Preschool Förskola Barnstigen 8.5 km
Primary school Hållstaskolan F-6 5.8 km
Primary school Näshulta friskola 6.7 km
Primary school Skogstorpsskolan F-9 8.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 444 m
distance
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 32.85%
municipality 22.02 + region 10.83
Population 107,203
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,841/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor. Papp på garage
Windows 3-glas isolerrutor
Foundation Krypgrund. Betongplatta på mark garage
Heating Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,009 m²
Tax assessment value 1 679 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här bor du i en rymlig och välplanerad enplansvilla med generösa ytor och gott om plats för hela familjen. I trivsamma Bälgviken väntar ett lugnt och naturnära boende med skog och sjö på bekvämt avstånd. Som en extra bonus ingår dessutom båtplats vid bryggan. Invändigt möts du av en praktisk och genomtänkt planlösning där hela bostaden är samlad på ett plan, bekvämt och lättillgängligt för både stora och små. Husets naturliga samlingspunkt är det moderna IKEA köket, renoverat 2021, med grå skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås dessutom den stora uteplatsen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och eldstaden bidrar med både värme och extra mysfaktor. Vidare finns flera rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare, ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst wc. Den generösa tvättstugan har groventré och underlättar familjens vardag. Intill huset finns dessutom garage samt en separat gym och bastudel, perfekt för dig som uppskattar möjligheten till träning och avkoppling på hemmaplan. Utomhus väntar en plan och lummig trädgårdstomt med gott om plats för både lek, umgänge och odling. Här finns redan växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Som pricken över i ingår en båtplats vid bryggan, vilket gör det enkelt att ta vara på närheten till sjön. Här finns alla möjligheter till härliga sommardagar med bad, fiske och båtturer. Ett boende som kombinerar familjevänliga ytor med ett naturnära läge och det lilla extra. Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag för möjlig förhandsvisning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Högvallavägen 18

SEK 3,250,000
approx. €289,215
Eskilstuna kommun 17 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Hagaholmsvägen 10B

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Eskilstuna 13 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Albert Öbergs väg 7

Eskilstuna 23 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Tallgatan 25

SEK 2,650,000
approx. €235,822
Kungsörs kommun Near Kungsör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Vintervägen 18

SEK 2,200,000
approx. €195,777
Flens kommun Near Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Holmtorpsvägen 31

SEK 10,800,000
approx. €961,085
Eskilstuna 26 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
SY
Sabina Ydenius
Eskilstuna
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker