Bild 1 av 28

Timotejvägen 5

Eskilstuna · Villa · Byggår 1984

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
109 m²
Boarea
4
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +6

Läge

58/100
Skola
27
Service
28
Pendling
64
Trafik
88
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Eskilstuna.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 52290-2024

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 november 2024

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 33255-2024

440 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 augusti 2024

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 52274-2024

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 november 2024

Anmäld areal: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Hållsta Pizzeria 5,2 km
Matbutik Coop Skogstorp 9,3 km
Sport Sporthall 10,5 km
Sport Ridhus 11,7 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 13,9 km
Sport Multiarena 14 km
Sport Badhus 14,9 km
Förskola Förskola Hållsta 5,6 km
Förskola Förskola Vreta 8,4 km
Förskola Förskola Barnstigen 8,5 km
Grundskola Hållstaskolan F-6 5,8 km
Grundskola Näshulta friskola 6,7 km
Grundskola Skogstorpsskolan F-9 8,4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 444 m
avstånd
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor. Papp på garage
Fönster 3-glas isolerrutor
Grundläggning Krypgrund. Betongplatta på mark garage
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 009 m²
Taxeringsvärde 1 679 000 kr
Taxeringsår 2024

Här bor du i en rymlig och välplanerad enplansvilla med generösa ytor och gott om plats för hela familjen. I trivsamma Bälgviken väntar ett lugnt och naturnära boende med skog och sjö på bekvämt avstånd. Som en extra bonus ingår dessutom båtplats vid bryggan. Invändigt möts du av en praktisk och genomtänkt planlösning där hela bostaden är samlad på ett plan, bekvämt och lättillgängligt för både stora och små. Husets naturliga samlingspunkt är det moderna IKEA köket, renoverat 2021, med grå skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås dessutom den stora uteplatsen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och eldstaden bidrar med både värme och extra mysfaktor. Vidare finns flera rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare, ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst wc. Den generösa tvättstugan har groventré och underlättar familjens vardag. Intill huset finns dessutom garage samt en separat gym och bastudel, perfekt för dig som uppskattar möjligheten till träning och avkoppling på hemmaplan. Utomhus väntar en plan och lummig trädgårdstomt med gott om plats för både lek, umgänge och odling. Här finns redan växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Som pricken över i ingår en båtplats vid bryggan, vilket gör det enkelt att ta vara på närheten till sjön. Här finns alla möjligheter till härliga sommardagar med bad, fiske och båtturer. Ett boende som kombinerar familjevänliga ytor med ett naturnära läge och det lilla extra. Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag för möjlig förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Högvallavägen 18

3 250 000 kr
Eskilstuna kommun 17 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Hagaholmsvägen 10B

2 995 000 kr
Eskilstuna 13 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Albert Öbergs väg 7

Eskilstuna 23 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tallgatan 25

2 650 000 kr
Kungsörs kommun Nära Kungsör

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Vintervägen 18

2 200 000 kr
Flens kommun Nära Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Holmtorpsvägen 31

10 800 000 kr
Eskilstuna 26 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
SY
Sabina Ydenius
Eskilstuna
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare