Bild 1 av 35

Häljenäsvägen 30

Landskrona · Villa · Byggår 1984

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
157 m²
Boarea
1984
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

83/100
Skola
74
Service
95
Pendling
85
Trafik
76
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Landskrona 50 %
Helsingborg 14.9 %
Malmö 10.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Detaljplan för del av Häljarp 12:1 m fl (Axeltofta naturområde)

860 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 28 april 2025

Berörd fastighet: Planområdet består av del av fastigheterna Häljarp 12:1, Häljarp 11:1 och vägsamfälligheten Häljarp s:8.

Detaljplanens syfte är att ändra markanvändningen inom planområdet och möjliggöra utvecklingen av ett naturområde med fokus på biologisk mångfald och rekreation.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Häljarps Pizzeria 480 m
Matbutik ICA Nära Häljarpshallen 520 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Sporthall 1,5 km
Närbutik Preem 2,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 3,4 km
Sport Korpen Landskrona 4,7 km
Café Espresso House 4,8 km
Systembolaget 4,9 km
Sport Ridhus 5,4 km
Sport Ishall 5,4 km
Sport Badhus 5,9 km
Sport Multiarena 14,7 km
Förskola Talldungens förskola 790 m
Förskola Emiliaskolan 1,6 km
Förskola Björkbackens förskola 1,9 km
Grundskola Sandåkerskolan 1,5 km
Grundskola Emiliaskolan 1,6 km
Grundskola M.A.R.I.A-skolan 4,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 729 m
avstånd
Vindkraftverk 1 792 m
Örja, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 2 068 m
Lundåkra, beviljat
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 113 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/ trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Krypgrund med träbjälklag
Uppvärmning Direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 154 m²
Taxeringsvärde 3 085 000 kr
Taxeringsår 2024

Ett hem med naturen som närmaste granne Här kombineras ett lugnt och naturnära läge med den stora fördelen att vardagens kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det är lätt att trivas när man kan få både grönska, vatten och smidiga pendlingsmöjligheter på samma gång. Det kanske är just läget som är det allra bästa. På kort avstånd väntar Saxån, där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Häljarp är dessutom omgivet av vacker skånsk natur, med både öppna landskap och Saxtorpsskogen inom räckhåll. Till detta kommer den lummiga och gröna tomten, som ger huset en alldeles egen känsla. Här finns en fin avskildhet och en uppvuxen trädgårdsmiljö som skapar en rofylld oas – en plats där det är lätt att slå sig ner med morgonkaffet, låta barnen leka eller samla familj och vänner under sommarens långa kvällar. Tomten är omkring 1 160 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme att njuta av utomhuslivet. Samtidigt behöver du inte välja bort bekvämligheten för naturens skull. Häljarps station med Pågatåg gör det enkelt att pendla och ta sig vidare mot bland annat Landskrona, Lund, Malmö och Helsingborg. Tåg, buss och närheten till E6 gör läget särskilt attraktivt för den som vill bo lugnt men ändå ha regionens städer inom räckhåll. Häljarp har dessutom mycket av det som gör vardagen enkel, förskolor, skola, mataffär och annan närservice finns i närområdet. Samtidigt är det nära till golf, skog och hav, vilket gör att fritiden kan fyllas med både aktiviteter och avkoppling.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Saxtorpsvägen 184

3 695 000 kr
Landskrona 19 min till Landskrona

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Värmövägen 68

1 900 000 kr
Svalöv 17 min till Svalöv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Erikstorpsvägen 31

6 195 000 kr
Landskrona 12 min till Landskrona

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Västra Karaby kyrkoväg, Dösjebro

7 750 000 kr
Kävlinge 13 min till Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −3 %

Kaprifolgatan 51

3 195 000 kr
Helsingborgs stad 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Björkliden 22A, Helsingborg

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare