Image 1 of 35

Häljenäsvägen 30

Landskrona · House · Year built 1984

NeutralLightly modernised1980s
157 m²
Living area
1984
Year built

Property features

Double doorsLarge windowsOpen-plan layoutTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroom +7

Location

83/100
Schools
74
Services
95
Commute
85
Traffic proximity
76
Nature
93
Common work municipalities
Landskrona 50 %
Helsingborg 14.9 %
Malmö 10.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Detaljplan för del av Häljarp 12:1 m fl (Axeltofta naturområde)

860 m from the published plan area

Decision date: 28 April 2025

Affected property: Planområdet består av del av fastigheterna Häljarp 12:1, Häljarp 11:1 och vägsamfälligheten Häljarp s:8.

Detaljplanens syfte är att ändra markanvändningen inom planområdet och möjliggöra utvecklingen av ett naturområde med fokus på biologisk mångfald och rekreation.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Häljarps Pizzeria 480 m
Grocery store ICA Nära Häljarpshallen 520 m
Healthcare Health centre 710 m
Sports Sports hall 1.5 km
Convenience store Preem 2.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3.4 km
Sports Korpen Landskrona 4.7 km
Café Espresso House 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.9 km
Sports Indoor riding arena 5.4 km
Sports Ice rink 5.4 km
Sports Swimming pool 5.9 km
Sports Multi-sport arena 14.7 km
Preschool Talldungens förskola 790 m
Preschool Emiliaskolan 1.6 km
Preschool Björkbackens förskola 1.9 km
Primary school Sandåkerskolan 1.5 km
Primary school Emiliaskolan 1.6 km
Primary school M.A.R.I.A-skolan 4.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 729 m
distance
Wind turbine 1,792 m
Örja, 125 m high
Wind power (planned) 2,068 m
Lundåkra, approved
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 113 m
Municipal tax 31.42%
municipality 20.24 + region 11.18
Population 47,309
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/ trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas isoler
Foundation Krypgrund med träbjälklag
Heating Direktverkande el

Property and finances

Plot area 1,154 m²
Tax assessment value 3 085 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett hem med naturen som närmaste granne Här kombineras ett lugnt och naturnära läge med den stora fördelen att vardagens kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det är lätt att trivas när man kan få både grönska, vatten och smidiga pendlingsmöjligheter på samma gång. Det kanske är just läget som är det allra bästa. På kort avstånd väntar Saxån, där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Häljarp är dessutom omgivet av vacker skånsk natur, med både öppna landskap och Saxtorpsskogen inom räckhåll. Till detta kommer den lummiga och gröna tomten, som ger huset en alldeles egen känsla. Här finns en fin avskildhet och en uppvuxen trädgårdsmiljö som skapar en rofylld oas – en plats där det är lätt att slå sig ner med morgonkaffet, låta barnen leka eller samla familj och vänner under sommarens långa kvällar. Tomten är omkring 1 160 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme att njuta av utomhuslivet. Samtidigt behöver du inte välja bort bekvämligheten för naturens skull. Häljarps station med Pågatåg gör det enkelt att pendla och ta sig vidare mot bland annat Landskrona, Lund, Malmö och Helsingborg. Tåg, buss och närheten till E6 gör läget särskilt attraktivt för den som vill bo lugnt men ändå ha regionens städer inom räckhåll. Häljarp har dessutom mycket av det som gör vardagen enkel, förskolor, skola, mataffär och annan närservice finns i närområdet. Samtidigt är det nära till golf, skog och hav, vilket gör att fritiden kan fyllas med både aktiviteter och avkoppling.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Saxtorpsvägen 184

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Landskrona 19 min to Landskrona

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Värmövägen 68

SEK 1,900,000
approx. €169,080
Svalöv 17 min to Svalöv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Erikstorpsvägen 31

SEK 6,195,000
approx. €551,289
Landskrona 12 min to Landskrona

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Västra Karaby kyrkoväg, Dösjebro

SEK 7,750,000
approx. €689,667

House

Kävlinge 13 min to Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −3 %

Kaprifolgatan 51

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Helsingborgs stad 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Björkliden 22A, Helsingborg

Near Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €355,512
View at broker