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Timotejvägen 5

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1984

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1984
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +6

Lage

58/100
Schulen
27
Versorgung
28
Pendeln
64
Verkehrsnähe
88
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Eskilstuna wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 52290-2024

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. November 2024

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33255-2024

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. August 2024

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 52274-2024

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. November 2024

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hållsta Pizzeria 5,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Skogstorp 9,3 km
Sport Sporthalle 10,5 km
Sport Reithalle 11,7 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 13,9 km
Sport Multisporthalle 14 km
Sport Schwimmbad 14,9 km
Kindertagesstätte Förskola Hållsta 5,6 km
Kindertagesstätte Förskola Vreta 8,4 km
Kindertagesstätte Förskola Barnstigen 8,5 km
Grundschule Hållstaskolan F-6 5,8 km
Grundschule Näshulta friskola 6,7 km
Grundschule Skogstorpsskolan F-9 8,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 444 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor. Papp på garage
Fenster 3-glas isolerrutor
Fundament Krypgrund. Betongplatta på mark garage
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.009 m²
Steuerwert 1 679 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här bor du i en rymlig och välplanerad enplansvilla med generösa ytor och gott om plats för hela familjen. I trivsamma Bälgviken väntar ett lugnt och naturnära boende med skog och sjö på bekvämt avstånd. Som en extra bonus ingår dessutom båtplats vid bryggan. Invändigt möts du av en praktisk och genomtänkt planlösning där hela bostaden är samlad på ett plan, bekvämt och lättillgängligt för både stora och små. Husets naturliga samlingspunkt är det moderna IKEA köket, renoverat 2021, med grå skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås dessutom den stora uteplatsen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och eldstaden bidrar med både värme och extra mysfaktor. Vidare finns flera rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare, ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst wc. Den generösa tvättstugan har groventré och underlättar familjens vardag. Intill huset finns dessutom garage samt en separat gym och bastudel, perfekt för dig som uppskattar möjligheten till träning och avkoppling på hemmaplan. Utomhus väntar en plan och lummig trädgårdstomt med gott om plats för både lek, umgänge och odling. Här finns redan växthus och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Som pricken över i ingår en båtplats vid bryggan, vilket gör det enkelt att ta vara på närheten till sjön. Här finns alla möjligheter till härliga sommardagar med bad, fiske och båtturer. Ett boende som kombinerar familjevänliga ytor med ett naturnära läge och det lilla extra. Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag för möjlig förhandsvisning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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