Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Generös familjevilla i barnvänliga Hällby med flera sovrum, uterum och garage! Generös familjevilla i barnvänliga och naturnära Hällby! Villan har ett fint och centralt läge i Hällby med skolan på kort och tryggt gångavstånd. Villan erbjuder härliga sociala ytor på nedre plan i form av kök och vardagsrum med halvöppen planlösning. Från köket nås utgång till det inglasade uterummet som är helt insynsskyddat och förlänger sommarsäsongen. Trädgården bakom huset angränsar mot allmänning och bjuder in till lek i skogspartiet. Villan rymmer flera sovrum varav ett rymligt sovrum på entréplan och två-fyra sovrum på övre plan varav ett större föräldrasovrum med rejäl walk in closet som kan delas av för familjen som har behov för flera rum. Bostaden rymmer två välskötta badrum, ett på vardera plan. Båda våningsplanen är optimalt planerade med gott om förvaringsutrymmen och erbjuder även tvättstuga med praktisk groventré. Övre plan är smyckat med takkupa som sprider ett härligt ljus i allrummet och ger möjlighet för ett perfekt tv-rum för de större barnen som önskar lite avskildhet. Genomgående ljusa ytskikt i hela bostaden. På tomten finns också ett garage med bakomliggande förråd. Tomten och den lättskötta gräsmattan är precis lagom för studsmatta, kubbspel eller en svalkande pool på sommaren. Här bor du med närhet till skogens mysiga miljö, fina promenadstråk, motionsspår och lekplatser.I närområdet finns även HBIF - fotbollsklubb, öppna förskolan med många fina aktiviteter, Folkesta köpcentrum med flera butiker och mataffär. I närområdet finns även Tuna parks köpcentrum som nås cykelvägen för de som önskar. I området finns även barnomsorg på kort promenadavstånd med tre förskolor samt Hällbyskola upp till årskurs 6. Bekvämt med närhet till E20 för långväga resor till närliggande städer. Entréhall: Välkomnande entréhall med målade väggar och parkettgolv samt klinker vid entrédörren Kök: Kök från Ikea (2010), med vita skåpsluckor varav vissa med vitrin och bänkskivor i laminat. Fullstor kyl/frys Cylinda, inbyggnadsugn Cylinda och mikrovågsugn Gorenje, målade väggar och parkettgolv. Vardagsrum: Vardagsrum med målade väggar, dekorativa bjälkar i taket och parkettgolv. Här finns dörr som leder till det inglasade uterummet. Sovrum 1 entréplan: Sovrummet på nedervåningen är stort, med gott om utrymme för dubbelsäng. Garderober längs ena väggen och altandörr mot uteplatsen på fransidan Badrum: Ljust badrum från 2010 med vita kaklade väggar och grått klinker på golvet, Kommod och väggskåp i vitt och duschkabin. Elektrisk golvvärme Hall/allrum övervåning: Stort ljust allrum med plats för tv, soffa och lekyta, fint ljusinläpp från fönsterparti i takkupa som skapar trevlig rymd. Dörr till balkong som överblickar baksidan och trädgården. Målade väggar och laminatgolv Sovrum 2 övre plan: Stort sovrum med angränsande rum, förslagsvis barnsovrum eller varför inte walk in closet, målade väggar och trägolv Sovrum 3 övre plan: Stort sovrum med angränsande lika stort rum, tidigare vägg mellan rummen har tagits ned men kan lätt återställas för att istället göra detta sovrum till två. Målade väggar och plastmatta. Badrum: Ljust badrum med målade väggar och klinker på golvet, badkar och kommod Inglasat uterum: Stort inglasat uterum med gott om plats för matbord eller mysig soffmöbel, i angränsning ligger den öppna alten med plats för grill och solstolar Groventré/tvättstuga: Tvättstuga med angränsande förråd, i utrymmet finns praktisk tvättbänk. Målade väggar och våtrumsmatta. Tvättmaskinen och torktumlaren ingår ej i köpet.