The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till denna välplanerade enplansvilla i omtyckta Forsby! Här erbjuds ett rymligt och lättillgängligt hem med generösa sociala ytor, en genomtänkt planlösning och fina möjligheter för familjens vardag. Huset ligger på en lugn villagata med ängar och skog alldeles i närheten, samtidigt som både stad, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Invändigt väntar en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för både familjens vardag och umgänge. Det stilrena köket erbjuder bra förvaring och leder vidare mot det rymliga vardagsrummet, där kaminen blir en naturlig samlingspunkt och utgången till baksidan skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Bostaden erbjuder flera sovrum, där rummen i fil passar utmärkt för barn, medan det större sovrummet ligger mer avskilt med eget badrum samt en praktisk walk-in-closet. Totalt två stora helkaklade badrum ger dessutom extra komfort och gör vardagen smidig för hela familjen. Utomhus fortsätter de generösa ytorna med två stora soldäck – ett på framsidan med morgon- och förmiddagssol och ett på baksidan där eftermiddags- och kvällssolen tar vid. Tillsammans skapar de fina möjligheter att följa solen under hela dagen. På baksidan finns dessutom ett spabad, perfekt för avkoppling när dagens sista solstrålar dröjer sig kvar. Tomten är stor, plan och lättskött med gott om utrymme för både lek, umgänge och odling. Här finns även fina möjligheter för plantering. Till huset hör ett generöst garage om ca 73 kvm med klinkergolv och gott om förvaring. Det ger bra utrymme även för den som behöver plats för fritidsutrustning, verktyg eller annat som hör familjelivet till. Utanför garaget väntar en stor uppfart med mönstrad betong som kräver minimalt med skötsel. Tegelbruksvägen ligger i ett lugnt och trivsamt villakvarter där naturen finns nära. Ängar, skog och fina gång- och löpspår finns i närområdet, liksom flera idrottsanläggningar. Förskolor och Stigslundskolan finns inom bekvämt avstånd och till Coop Triangeln är det cirka två kilometer. Busslinje 11 finns även en kort promenad från bostaden, vilket gör det smidigt att ta sig in mot centrum. Här får du ett läge som kombinerar det lugna och lantliga med närheten till både service och stad. Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Forsby, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.