The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Stureborgsvägen 5, en rymlig och trivsam enplansvilla med generösa sociala ytor, två helkaklade badrum, härliga uteplatser och garage. Här bor du på en friköpt tomt om hela 1 351 kvm i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl natur som Hemlingby Köpstad. Bostaden erbjuder 114 kvm boarea samt 32 kvm biarea och har en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Huset har två entréer, en huvudentré och en praktisk groventré som förenklar familjens vardag. Redan från entrén möts du av en fin siktlinje in mot det generösa vardagsrummet. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats, samtidigt som den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla. Vardagsrummet har en öppen och social koppling mot köket genom den halvöppna väggen, vilket gör att rummen binds samman samtidigt som de behåller sina naturliga funktioner. Köket är ljust och modernt med gott om arbetsytor och förvaring. Den öppna kontakten mot vardagsrummet gör detta till en naturlig samlingsplats för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Från vardagsrummet tar du dig direkt ut till bostadens altan, inglasade uterum och vidare ut i den stora trädgården. Här finns fina möjligheter till både umgänge, lek och avkoppling. Den generösa altanen ger gott om plats för utemöbler och grill, medan det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en härlig plats att vistas på. Vidare erbjuder huset två sovrum samt en praktisk klädkammare och hela två helkaklade badrum. Det ena badrummet är generöst utformat och kombineras med tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Under de senaste åren har flera renoveringar och förbättringar genomförts på fastigheten. Under 2017 installerades en ny elpanna. År 2019 renoverades köket, nya parkettgolv lades och fasaden målades. Under 2023 renoverades tvättrummet och försågs med golvvärme. Senast, under 2026 byggdes altanen om och marksten lades vid entrén. Den friköpta tomten om 1 351 kvm erbjuder stora grönytor, uppvuxen växtlighet och gott om utrymme för såväl barnens lek som trädgårdsintresse. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt garage tillsammans med goda parkeringsmöjligheter på uppfarten. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område som passar utmärkt för barnfamiljen. Lekplatser och grönområden finns runt knuten samtidigt som Hemlingby Köpstad ligger endast omkring en kilometer bort med ett stort utbud av butiker och service. I närområdet finns även skolor och förskolor samt goda möjligheter att ta sig vidare med buss, bil och cykel. Närheten till E4:an gör dessutom läget smidigt för dig som pendlar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!, Stureborg, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.