Image 1 of 10

Smedstorpsvägen 54, Gärsnäs

Simrishamn · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
166 m²
Living area
1909
Year built

Property features

Double doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

80/100
Schools
71
Services
79
Commute
74
Traffic proximity
92
Nature
88
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Hammenhög 1.6 km
Sports Sports hall 1.9 km
Café Smedjan kafé & logi 2.9 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 4.5 km
Healthcare Health centre 4.6 km
Pharmacy Apoteksgruppen 6.9 km
Convenience store Handlarn 8.6 km
Sports Swimming pool 13.1 km
Sports Friskhuset 13.9 km
Preschool Lyckoklöverns Förskola 1.9 km
Preschool Gärsnäs Skola 4.2 km
Preschool Smedstorp Skola, Förskola Och Fritidshem 4.2 km
Primary school Odenslundsskolan 1.8 km
Primary school Hammenhögs Friskola 1.8 km
Primary school Gärsnäs skola 4.2 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 80 m
distance
Wind turbine 1,682 m
Östra Herrestad Vindkraftpark, 125 m high
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 50 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 6,131 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längs de öppna fälten strax utanför Hammenhög ligger en av de där gårdarna som är svåra att köra förbi utan att vända sig om en extra gång. Den vitputsade kringbyggda skånegården med sina röda tegeltak, den skyddade innergården och den lummiga trädgården skapar en miljö som känns både tidlös och rofylld – en plats där historiens själ möter dagens bekvämligheter. Här bor du på en fastighet som under de senaste åren genomgått en omfattande förvandling. Med stor respekt för gårdens ursprung har den totalrenoverats mellan 2017 och 2025, där klassiska detaljer samsas med moderna lösningar. Slipade betonggolv med vattenburen golvvärme, nyare installationer, uppdaterade ytskikt och ett genomgående harmoniskt uttryck ger ett hem som känns lika gediget som inbjudande. Invändigt möts du av generös takhöjd, vackra flaggfönster och ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen bjuder på stora sällskapsrum där familj och vänner gärna samlas, ett stilrent kök med plats för både vardag och fest samt flera rymliga sovrum. Spiraltrappan binder samman våningsplanen och leder både upp till ovanvåningen och ner till den charmiga vinkällaren – en detalj som sätter karaktär på hemmet. Utanför fortsätter upplevelsen. Den kringbyggda innergården blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan dagens första kaffe avnjutas i morgonsolen, middagar dukas upp långt in på kvällen och barn leka tryggt innanför gårdens skyddande byggnader. På husets gavel breder dessutom ett stort trädäck ut sig med fri utsikt över det öppna österlenska landskapet där årstidernas skiftningar ständigt skapar nya vyer. Den drygt 6 000 kvm stora tomten erbjuder gott om plats för odling, lek eller djurhållning, samtidigt som de stora ekonomibyggnaderna öppnar för en mängd möjligheter. Här finns utrymme för ateljé, verkstad, garage, hobbyverksamhet, förvaring eller framtida projekt – perfekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller bara uppskattar generösa ytor. Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med lugnet och den vidsträckta naturen precis utanför dörren, samtidigt som Hammenhögs service, skolor och vardagsutbud finns bara några minuter bort. Dessutom når du snabbt Österlens många pärlor – sandstränder, pittoreska fiskelägen, gårdsbutiker, caféer och konstgallerier som gjort området känt långt utanför Sveriges gränser. Det här är inte bara en fastighet – det är en plats att leva på. En gård där historien sitter i väggarna, där lugnet infinner sig direkt och där nästa kapitel väntar på att skrivas., Hammenhög, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Tjustorp 1523, Gärsnäs

SEK 3,975,000
approx. €353,733
Tomelilla 22 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Kronoberg / Gladsax bygata 23C

SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Simrishamn 12 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Price reduced −1 %

Österlenvägen 1067

SEK 6,900,000
approx. €614,027
Ystad 32 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Viarpsvägen 49, Simrishamn

SEK 5,250,000
approx. €467,194
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Österlenvägen 62, Sankt OLOF

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ringvägen 72

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Near Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
--
View at broker