Bild 1 von 10

Smedstorpsvägen 54, Gärsnäs

Simrishamn · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
166 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

80/100
Schulen
71
Versorgung
79
Pendeln
74
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Hammenhög 1,6 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Café Smedjan kafé & logi 2,9 km
Sport Reithalle 3,6 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 4,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Apotheke Apoteksgruppen 6,9 km
Nahversorger Handlarn 8,6 km
Sport Schwimmbad 13,1 km
Sport Friskhuset 13,9 km
Kindertagesstätte Lyckoklöverns Förskola 1,9 km
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 4,2 km
Kindertagesstätte Smedstorp Skola, Förskola Och Fritidshem 4,2 km
Grundschule Odenslundsskolan 1,8 km
Grundschule Hammenhögs Friskola 1,8 km
Grundschule Gärsnäs skola 4,2 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 80 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.682 m
Östra Herrestad Vindkraftpark, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 6.131 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längs de öppna fälten strax utanför Hammenhög ligger en av de där gårdarna som är svåra att köra förbi utan att vända sig om en extra gång. Den vitputsade kringbyggda skånegården med sina röda tegeltak, den skyddade innergården och den lummiga trädgården skapar en miljö som känns både tidlös och rofylld – en plats där historiens själ möter dagens bekvämligheter. Här bor du på en fastighet som under de senaste åren genomgått en omfattande förvandling. Med stor respekt för gårdens ursprung har den totalrenoverats mellan 2017 och 2025, där klassiska detaljer samsas med moderna lösningar. Slipade betonggolv med vattenburen golvvärme, nyare installationer, uppdaterade ytskikt och ett genomgående harmoniskt uttryck ger ett hem som känns lika gediget som inbjudande. Invändigt möts du av generös takhöjd, vackra flaggfönster och ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen bjuder på stora sällskapsrum där familj och vänner gärna samlas, ett stilrent kök med plats för både vardag och fest samt flera rymliga sovrum. Spiraltrappan binder samman våningsplanen och leder både upp till ovanvåningen och ner till den charmiga vinkällaren – en detalj som sätter karaktär på hemmet. Utanför fortsätter upplevelsen. Den kringbyggda innergården blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan dagens första kaffe avnjutas i morgonsolen, middagar dukas upp långt in på kvällen och barn leka tryggt innanför gårdens skyddande byggnader. På husets gavel breder dessutom ett stort trädäck ut sig med fri utsikt över det öppna österlenska landskapet där årstidernas skiftningar ständigt skapar nya vyer. Den drygt 6 000 kvm stora tomten erbjuder gott om plats för odling, lek eller djurhållning, samtidigt som de stora ekonomibyggnaderna öppnar för en mängd möjligheter. Här finns utrymme för ateljé, verkstad, garage, hobbyverksamhet, förvaring eller framtida projekt – perfekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller bara uppskattar generösa ytor. Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med lugnet och den vidsträckta naturen precis utanför dörren, samtidigt som Hammenhögs service, skolor och vardagsutbud finns bara några minuter bort. Dessutom når du snabbt Österlens många pärlor – sandstränder, pittoreska fiskelägen, gårdsbutiker, caféer och konstgallerier som gjort området känt långt utanför Sveriges gränser. Det här är inte bara en fastighet – det är en plats att leva på. En gård där historien sitter i väggarna, där lugnet infinner sig direkt och där nästa kapitel väntar på att skrivas., Hammenhög, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Tjustorp 1523, Gärsnäs

3.975.000 SEK
ca. 354.927 €
Tomelilla 22 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kronoberg / Gladsax bygata 23C

11.900.000 SEK
ca. 1.062.547 €
Simrishamn 12 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −1 %

Österlenvägen 1067

6.900.000 SEK
ca. 616.099 €
Ystad 32 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Viarpsvägen 49, Simrishamn

5.250.000 SEK
ca. 468.771 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Österlenvägen 62, Sankt OLOF

3.795.000 SEK
ca. 338.854 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Ringvägen 72

2.895.000 SEK
ca. 258.494 €
Nahe Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen