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Österlenvägen 62, Sankt OLOF

Simrishamn · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +13

Lage

76/100
Schulen
86
Versorgung
74
Pendeln
59
Verkehrsnähe
84
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Detaljplan för Sankt Olofs gård 1:77, 1:17 och del av 1:31

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. August 2022

Syftet med detaljplanen är att anpassa detaljplanen efter rådande förhållanden på platsen.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2022/338 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14106-2024

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. April 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3402-2024

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Sankt Olof 210 m
Restaurant KALCIUM 220 m
Café Byvägen35 Hembageri & Café 270 m
Sport Sporthalle 490 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,9 km
Sport Reithalle 9,7 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 640 m
Kindertagesstätte Odenslunds Skola, Fritidshem Och Förskola 6,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,8 km
Grundschule Sankt Olofs skola 560 m
Grundschule Sophiaskolan 7,7 km
Grundschule Smedstorps skola 9,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.101 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 96 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 968 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en liten, undangömd gata i hjärtat av Sankt Olof väntar ett hem som fångar blicken redan vid första anblick. Det ockragula korsvirkeshuset med sina röda detaljer är en karaktärsfull och välbevarad Österlenidyll där tidstypisk arkitektur möter modern komfort på bästa sätt. Huset, med anor från början av 1900-talet, har varsamt förädlats genom åren och erbjuder idag en harmonisk kombination av genuin charm och hög boendekomfort. Synliga bjälkar, gedigna material och vackra detaljer samspelar med smakfulla renoveringar, där det fina köket blivit hemmets självklara hjärta. Här möts modern design och husets historiska karaktär i en social miljö skapad för både vardag och fest. Planlösningen är generös och flexibel med plats för både den växande familjen och den som önskar gott om utrymme för gäster, generationsboende eller egen verksamhet. Entréplanet erbjuder två sovrum, ett rymligt badrum med integrerad tvättavdelning, ett trivsamt sällskapsrum med värmande braskamin samt det inbjudande köket i öppen anslutning till de sociala ytorna. På ovanvåningen väntar ytterligare två sovrum, ett allrum och ett smakfullt badrum där det fristående badkaret, de synliga bjälkarna och den generösa takhöjden skapar en känsla av boutiquehotell. I direkt anslutning till bostaden ligger det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den soliga altanen och den skyddade innergården. Här skapas en naturlig plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst. Som en extra tillgång finns ett fristående, fullt utrustat gästhus med kök och badrum. Perfekt för långväga gäster, generationsboende, tonårsbarn, uthyrning eller som en inspirerande plats för egen verksamhet, ateljé eller hemmakontor. Den lättskötta tomten erbjuder en trivsam och insynsskyddad gård i bästa sydvästläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i en lugn och ombonad miljö. Läget är svårslaget för den som vill uppleva det bästa av Österlen. Den anrika järnvägsbyn Sankt Olof är en levande och uppskattad ort med ett rikt byliv och god service. Här finns skola och förskola, mataffär, tempererat utomhusbad, en aktiv idrottsförening, det populära caféet Byvägen och den omtalade restaurangen Kalcium – uppskattade mötesplatser för både bybor och besökare. Samtidigt ligger några av Österlens mest älskade utflyktsmål bara en kort bilresa bort. Havängs dramatiska kustlandskap, de vita stränderna vid Knäbäckshusen, hamnlivet i Kivik, vandringsleder, gårdsbutiker och konstgallerier finns inom bekvämt avstånd., Sankt Olof, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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