Bild 1 von 36

Silvhögsvägen 39, Vitaby

Simrishamn · Haus · Baujahr 2013

RustikalVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
190 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2013
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenKochinselModerne KücheModernes Bad +11

Lage

70/100
Schulen
28
Versorgung
74
Pendeln
60
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 30 min mit dem Auto
Ystad 53 min mit dem Auto
Tomelilla 33 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Friden 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Café 2,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kivik 2,7 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Apotheke Apoteket 7 km
Sport Reithalle 10,5 km
Grundschule Sankt Olofs skola 5,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 6.170 m
Entfernung
Badestelle 2.820 m
Vitemölla, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 118 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.089 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en av Österlens allra mest spektakulära platser, högt ovan Hanöbukten med milsvid utsikt över hav, kullar och öppna landskap, ligger en gård som närmast trotsar tiden. Här, strax norr om Kivik och med ett privat och skyddat läge på cirka 115 meters höjd över havet, möter genuint hantverk modern byggnadskonst i en sällsynt harmonisk helhet. Det är svårt att förstå att gården färdigställdes så sent som 2017. Med återbrukade material, traditionella byggmetoder och en kompromisslös omsorg om detaljerna har man skapat en korsvirkeslänga som känns lika självklar i landskapet som om den stått här i generationer. Resultatet är ett hem med själ, karaktär och en autenticitet som sällan går att återskapa. Redan vid ankomsten infinner sig känslan. Grusvägen slingrar sig genom det böljande landskapet innan den öppnar upp mot den skyddade gårdsplanen där natursten omsluter ett vackert valnötsträd. Stillheten är påtaglig och utsikten närmast magisk. Invändigt möts man av material som berättar historier. Klyvt tegel under fötterna, kalkputsade väggar, synliga takbjälkar i lärkträ, djupa fönsternischer och vackert patinerade dörrar skapar en atmosfär som känns både varm och tidlös. Det rustika furugolvet från 1600-talet, den ståtliga sättugnen från 1700-talet och vedspisen i köket bidrar ytterligare till känslan av ett hem där varje detalj valts med omsorg. Köket, specialbyggt av Nybro Snickerifabrik, är gårdens naturliga samlingspunkt. Här samsas gediget hantverk med genomtänkta materialval; en köksö med ekskiva från en gammal gård vid Stenshuvud, handknackad mässingsdiskho och en klassisk Falcon-spis. Intill breder de generösa sällskapsytorna ut sig med imponerande takhöjd och stora fönster som fångar det ständigt närvarande ljuset.. Planlösningen är lika genomtänkt som de vackra materialvalen. På entréplanet finns ett sovrum samt ett stilfullt badrum, vilket skapar ett bekvämt boende även för den som önskar leva huvudsakligen i ett plan. Från matrummet öppnar sig dubbeldörrar mot uteplatsen där utsikten över Hanöbukten blir en självklar del av vardagen. Här följer årstidernas skiftningar havets ständigt föränderliga uttryck, en vy som aldrig blir densamma två dagar i rad. Den murade trappan leder vidare upp till ett trivsamt övre plan där vyerna över landskapet fortsätter att imponera. Här finns ett allrum som passar utmärkt som bibliotek, arbetsplats eller extra sällskapsyta, en separat toalett samt ett generöst sovrum med gott om förvaring. Rummet är så väl tilltaget att det vid behov kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger stor flexibilitet för framtida behov. En särskild tillgång är den stämningsfulla ateljén, eller bageriet som den också kallats, med sin stora bak- och pizzaugn. Ett inspirerande rum för skapande, verksamhet eller framtida utveckling efter egna önskemål. På fastigheten finns även ett fristående gårdshus som uppfördes 2013. Perfekt som gästhus, generationsboende eller för den som önskar kombinera boende med verksamhet. Det här är mer än en bostad. Det är ett livsverk skapat med passion, tålamod och respekt för äldre byggnadstraditioner. Ett hem för den som söker något utöver det vanliga – där havet, horisonten och hantverket tillsammans skapar en plats med en alldeles egen själ. Välkommen till en av Österlens mest unika gårdar., Bästekille, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
10.950.000 SEK
ca. 996.768 €
Beim Makler ansehen