The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig och stilren 1-plansvilla om 184 kvm med uterum, spabad, inredd bod och stort garage Modern 1-plansvilla, 184 kvm med öppna ytor, upp till 4 sovrum, uterum, spabad och stort garage – stilrent, ljust och perfekt för familjeliv. Välkommen till denna moderna och mycket välplanerade 1-plansvilla om hela 184 kvm, där ljus, rymd och genomtänkta materialval skapar ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds generösa sällskapsytor, upp till fyra sovrum, två helkaklade badrum samt ett fantastiskt uterum med direkt access till trädgård och spabad – perfekt för både vardag och fest. Redan i entréhallen möts du av klinkergolv, vita väggar och ett vackert ljusinsläpp från stort VELUX-takfönster som sträcker sig öppet upp i nock. En inbjudande känsla som sätter tonen för resten av huset. Det öppna vardagsrummet bjuder på parkettgolv, väggar i behaglig blågrön nyans, kamin och generös takhöjd öppet upp i nock. Här finns utgång till uterummet och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås det imponerande uterummet om ca 24 kvm med trädäck och stora skjutpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån når du trädgården med jacuzzi, vilket gör detta till en given favoritplats året om. Det stilrena köket från IKEA är utrustat med marmorbänkskiva, dubbeldiskho, keramikhäll, Bosch diskmaskin och svart kakel. Här finns gott om arbetsytor och plats för 6–8 personer vid matbordet. Fönster mot framsidan ger fint dagsljus. Huset erbjuder upp till fyra sovrum, alla med parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 1 har skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och fönster i söderläge. Övriga sovrum har fina ljusinsläpp i olika väderstreck och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Ett allrum med skjutdörr från entréhallen fungerar perfekt som TV-rum eller lekyta, och ligger i anslutning till sovrum 2,3 och 4. De två helkaklade badrummen går i sobra beige toner. Det större badrummet erbjuder badkar på tassar, duschhörna i glas och tvättställ, medan det andra badrummet har duschhörna i glas, elektrisk handdukstork och kommod. Den praktiska tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens och Husqvarna, torkskåp, varmvattenberedare till hundboden samt panna från NIBE. Här finns även förvaring och stort fönster. Via groventrén nås det mycket stora, fullt isolerade garaget om ca 46 kvm, med elektrisk port, plats för två bilar, fönster, dörr mot trädgården samt gott om förvaring. På tomten finns även en fullt inredd bod om ca 10 kvm, idealisk för egen verksamhet, kontor, studio, behandlingsrum eller hobby. En perfekt lösning för dig som vill arbeta hemifrån med separat arbetsyta och avskildhet. Ett genomgående välskött och stilrent hem med generösa ytor, hög komfort och flera flexibla användningsmöjligheter – ett boende som verkligen erbjuder det lilla extra. Familjen har bott här sedan 2008. Entréhall: Klinkergolv, vita väggar, ljus takpanel som fortsätter öppet upp i nock, stort VELUX takfönster Vardagsrum: Parkettgolv, väggar i blågrön nyans, utgång till uterum, öppet upp i nock, kamin. Uterum: Träddäck, stora skjutpartier, ca 24 kvm, utgång till träddäck med jaccuzzi Kök: Parkettgolv, väggar i dov mörkröd nyans, kök IKEA, marmor bänkskivor, dubbelugn Husqvarna, keramikhäll, vask, diskmaskin Bosch, svart kakel, matplats till 6-8 personer, fönster mot framsida Tvätt: Klinkergolv, ljusa väggar, varmvattenberedare till Hundboden, panna NIBE, tvättmaskin Siemens, torktumlare Husqvarna och torkskåp Husqvarna, stort fönster, 1 garderob Groventré: Klinkergolv, dörr in till garage Garage: Mycket stort garage som är fullt isolerat, elektrisk port försedd med dörr, utgång trädgård, fönster, ca 46 kvm, 13 x 3,55 meter plats till 2 bilar Badrum 1: Klinkergolv, helkaklade väggar i marmorerad beige nyans, badkar på tassar, wc och duschhörna i glas, tvättställ Sovrum 1: Parkettgolv, ljusa väggar i beige nyans, skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, fönster i söderläge Allrum: Parkettgolv, skjutdörr från entréhall, stora fönsterparti in mot vardagsrum, ljusgul nyans på väggarna, ljus takpanel Sovrum 2: Parkettgolv, vita väggar med fondvägg i rosa / ljusblå nyans, fönster i söderläge Sovrum 3: Parkettgolv, vita väggar, fönster i österläge Sovrum 4: Parkettgolv, vita väggar, fönster mot framsida Badrum 2: Klinkergolv och helkaklade väggar i beige nyans, tvättställ med kommod, elektrisk handdukstork, stor duschhörna i glas, wc Klädkammare: Parkettgolv Lös egendom som ej ingår: Bevattningssystem i växthus, kyl+frys i garage, rostfria hyllor i garage och väggfäste Ryobi maskinpark i garage Viken är en mycket attraktiv plats att bo på för såväl barnfamiljer som äldre. Många beskriver livet i Viken som lugnt och tryggt. Dessutom ligger Helsingborg och Höganäs inom bekvämt pendlingsavstånd.