Image 1 of 45

Gryningsvägen 42

Uddevalla · Terraced house · Year built 1988

Mixed condition1980s
113 m²
Living area
5
Rooms
1988
Year built

Property features

Wood-burning stoveBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenGarage / carportSkylights +1

Location

90/100
Schools
80
Services
94
Commute
91
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Sandersdalsskolan, skola och gruppboende

910 m from the published plan area

Affected property: Detaljplan för Sandersdalsskolan 1 och Betesvallen 1, gällande ombyggnad av skola och LSS- Boende

Kommunen arbetar med att ta fram ett förslag till detaljplan för Sanderdalsskolan 1 och Betesvallen 1 med flera. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en långsiktig utveckling av skolverksamheten och gruppbostaden, samt att förbättra trafikmiljön omkring skolområdet.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2023.3398 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Friskis och Svettis 1.4 km
Grocery store Coop Skogslyckan 1.6 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Café Skogslyckans Bokcafé 1.7 km
Restaurant Mona Lisa 2 km
Convenience store OKQ8 2.1 km
Sports Sports hall 2.3 km
Pharmacy Apoteket 2.6 km
Sports Swimming pool 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Sports Ice rink 3.5 km
Sports Multi-sport arena 3.6 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Preschool Söndagsvägens förskola 160 m
Preschool Kurveröds Förskola 160 m
Preschool Namn saknas 220 m
Primary school Sandersdalskolan 1.1 km
Primary school Unnerödsskolan 1.9 km
Primary school Västerskolan 7-9 2.3 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 342 m
distance
Bathing place 2,919 m
Skeppsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 9,140/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

UDDEVALLA - KURVERÖD Välkommen till Kurveröd och detta gavelradhus i bostadsrättsform. Bo i två våningsplan med gott om plats, två badrum, två uteplatser, garage och utan att behöva tänka på ansvar över fasad, tak och fönster! Denna lägenhet om 109 kvm fördelas på 5 rok, varav entréplan nås via altan med tak som skyddar mot sol och regn. Hallen är rymlig och tar er till köket med rymlig matplats och goda arbetsytor. Vidare finns här också badrum med dusch samt tvättmaskin och torkskåp samt värmepump som föreningen ansvarar för. Här finns även vardagsrum med utgång till altan i öster med morgonsol, perfekt för morgonkaffet medan barnen leker på gräsmattan. Övre plan fördelas på ett allrum, 2 sovrum samt en klädkammare och ytterligare ett badrum med dusch. Tack vare gavelläget och omkringliggande häck upplevs denna bostad lugnare och mer privat än övriga bostäder i längan. Lägenheten ligger på en mysig gata med gångavstånd till förskola, lekplatser och mysiga skogsstigar. Goda bussförbindelser till centrum och Torp samt cykelvägar. Hall: Laminatgolv. Kök: Laminatgolv. Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Kaklad vägg ovanför arbetsytor. Vardagsrum: Parkettgolv. Altan i öster med morgonsol. Badrum: Plastmatta på golv och kaklade väggar. WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torkskåp och frånluftvärmepump. Sovrum: Laminatgolv. 2 garderober. Allrum övre plan: Laminatgolv. Sidovind. Sovrum 1 övre plan: Plastmatta på golv. Sovrum 2 övre plan: Plastmatta på golv. Klädkammare övre plan: Badrum övre plan: Plastmatta på golv och kaklade väggar. WC, tvättställ och dusch.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Malörtsgatan 153

Göteborg 23 min to Göteborg

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Oscarsgatan 5E, Åmål

SEK 1,100,000
approx. €97,888
Near Åmål

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Ekelöws väg 4A, Ekelöws väg 4B

SEK 7,850,000
approx. €698,566
Kungsbacka kommun 15 min to Kungsbacka

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Karlavägen 27A

SEK 4,595,000
approx. €408,906
JÖNKÖPING 11 min to Jönköping

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
TA
Tim Axelsson
Uddevalla
Asking price
SEK 1,375,000
approx. €122,360
View at broker