Image 1 of 51

Skiftesvägen 40

Kristianstad · House · Year built 1795

RusticFully renovated1700s
169 m²
Living area
8
Rooms
1795
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsLarge windowsVisible beams +17

Location

91/100
Schools
82
Services
89
Commute
100
Traffic proximity
89
Nature
93
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Färlövs pizzeria & grill 800 m
Grocery store ICA Nära Färlöv 870 m
Sports Sports hall 4 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Convenience store Näsby Konditori & Livs 4.1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4.2 km
Healthcare Health centre 4.3 km
Pharmacy Apoteket Norringen 4.4 km
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Sports Nordic Wellness 5.1 km
Sports Ice rink 5.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.7 km
Preschool Smedjegårdens Förskola 820 m
Preschool Berga Förskola 3.6 km
Preschool Pysslingen Vildriket 4 km
Primary school Färlövs skola LM 910 m
Primary school Lingenässkolan M 3.5 km
Primary school Lingenässkolan L 3.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 200 m
distance
Wind turbine 3,322 m
Isgrannatorp, 143 m high
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 48 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 45,072 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömfastighet i Färlöv Välkommen till Henningsberg, en fantastisk fastighet i ett av Kristianstadsområdets mest natursköna lägen, med underbar och vidsträckt utsikt över Araslövssjön och direkt närhet till Araslövs välrenommerade golfbana. Den cirka 4,5 hektar stora fastigheten omges av vacker bokskog och erbjuder en parkliknande trädgårdsmiljö som skapar en rofylld och exklusiv atmosfär. Här kombineras det öppna landskapet med insynsskyddad grönska och ett boende utöver det vanliga. Bostadshuset är trevligt renoverat där gammal charm på ett fint sätt kombinerats med moderna inslag. Här möts man av generösa sällskapsytor och en varm, inbjudande känsla. Mot Araslövssjön vetter tre vackra rum i fil med fantastisk utsikt över landskapet, varav ett med kakelugn som förstärker husets karaktär och atmosfär. Här finns även ett bibliotek med braskamin, perfekt för lugna kvällar året om. Vidare erbjuds kök med matplats, stor entréhall samt badrum på entréplanet. På övre plan finns tre sovrum, ytterligare badrum samt ett allrum med härlig utsikt över sjön och den omgivande naturen. I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Längorna har charmiga vasstak som förstärker gårdens unika karaktär. Den ena längan är delvis inredd och erbjuder bland annat en lägenhet om cirka 100 kvm med två sovrum, allrum, badrum och ett härligt rum på ovanvåningen med kök och fantastisk utsikt över omgivningarna. Perfekt som generationsboende, gästbostad, kontor eller för verksamhet. I denna länga finns också ett stort garage och en ovanvåning med förvaringsmöjligheter. Den andra längan är enkelt inredd och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till en av längorna finns även ett spa-bad och i anslutning till lägenheten finns bastu och duschrum. En stor solcellsanläggning som bidrar till god driftsekonomi. Elbilsladdare finns. Fastigheten erbjuder dessutom betydande utvecklingspotential troligen med möjlighet att stycka av cirka 6–8 tomter. Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett naturnära och representativt boende i storslagen miljö – eller för dig som vill utveckla en plats med exceptionella förutsättningar och ett av områdets kanske mest attraktiva lägen. Välkommen att uppleva Henningsberg på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Jun 2026 Price set at SEK 8,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Bengt Svens väg 8

SEK 2,995,000
approx. €267,423
Kristianstad 22 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Övarpsvägen 298, Färlöv

SEK 1,750,000
approx. €156,257
Kristianstad 22 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Hässlekärrsvägen 1

SEK 6,595,000
approx. €588,866
Kristianstads kommun 19 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Norregatan 16

SEK 3,995,000
approx. €356,712
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Hamngatan 29, Simrishamn

SEK 6,650,000
approx. €593,777
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Jeppatorp 3288

SEK 5,995,000
approx. €535,292
Hässleholm 18 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
DS
Daniel Samuelsson
Kristianstad
Asking price
SEK 8,250,000
approx. €736,640
View at broker