Bild 1 von 51

Skiftesvägen 40

Kristianstad · Haus · Baujahr 1795

RustikalVollständig renoviert18. Jahrhundert
169 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1795
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterSichtbare Balken +17

Lage

91/100
Schulen
82
Versorgung
89
Pendeln
100
Verkehrsnähe
89
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Färlövs pizzeria & grill 800 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Färlöv 870 m
Sport Sporthalle 4 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Nahversorger Näsby Konditori & Livs 4,1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Apotheke Apoteket Norringen 4,4 km
Sport Reithalle 4,9 km
Sport Nordic Wellness 5,1 km
Sport Eishalle 5,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Kindertagesstätte Smedjegårdens Förskola 820 m
Kindertagesstätte Berga Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Pysslingen Vildriket 4 km
Grundschule Färlövs skola LM 910 m
Grundschule Lingenässkolan M 3,5 km
Grundschule Lingenässkolan L 3,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 200 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.322 m
Isgrannatorp, 143 m hoch
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 48 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 45.072 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömfastighet i Färlöv Välkommen till Henningsberg, en fantastisk fastighet i ett av Kristianstadsområdets mest natursköna lägen, med underbar och vidsträckt utsikt över Araslövssjön och direkt närhet till Araslövs välrenommerade golfbana. Den cirka 4,5 hektar stora fastigheten omges av vacker bokskog och erbjuder en parkliknande trädgårdsmiljö som skapar en rofylld och exklusiv atmosfär. Här kombineras det öppna landskapet med insynsskyddad grönska och ett boende utöver det vanliga. Bostadshuset är trevligt renoverat där gammal charm på ett fint sätt kombinerats med moderna inslag. Här möts man av generösa sällskapsytor och en varm, inbjudande känsla. Mot Araslövssjön vetter tre vackra rum i fil med fantastisk utsikt över landskapet, varav ett med kakelugn som förstärker husets karaktär och atmosfär. Här finns även ett bibliotek med braskamin, perfekt för lugna kvällar året om. Vidare erbjuds kök med matplats, stor entréhall samt badrum på entréplanet. På övre plan finns tre sovrum, ytterligare badrum samt ett allrum med härlig utsikt över sjön och den omgivande naturen. I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Längorna har charmiga vasstak som förstärker gårdens unika karaktär. Den ena längan är delvis inredd och erbjuder bland annat en lägenhet om cirka 100 kvm med två sovrum, allrum, badrum och ett härligt rum på ovanvåningen med kök och fantastisk utsikt över omgivningarna. Perfekt som generationsboende, gästbostad, kontor eller för verksamhet. I denna länga finns också ett stort garage och en ovanvåning med förvaringsmöjligheter. Den andra längan är enkelt inredd och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till en av längorna finns även ett spa-bad och i anslutning till lägenheten finns bastu och duschrum. En stor solcellsanläggning som bidrar till god driftsekonomi. Elbilsladdare finns. Fastigheten erbjuder dessutom betydande utvecklingspotential troligen med möjlighet att stycka av cirka 6–8 tomter. Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett naturnära och representativt boende i storslagen miljö – eller för dig som vill utveckla en plats med exceptionella förutsättningar och ett av områdets kanske mest attraktiva lägen. Välkommen att uppleva Henningsberg på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 8.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Bengt Svens väg 8

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Kristianstad 22 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Övarpsvägen 298, Färlöv

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Kristianstad 22 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hässlekärrsvägen 1

6.595.000 SEK
ca. 586.885 €
Kristianstads kommun 19 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Norregatan 16

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hamngatan 29, Simrishamn

6.650.000 SEK
ca. 591.779 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Jeppatorp 3288

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Hässleholm 18 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
DS
Daniel Samuelsson
Kristianstad
Angebotspreis
8.250.000 SEK
ca. 734.162 €
Beim Makler ansehen