The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Perfekta familjevillan med trädgård på lugn gata! Välkommen till Janneborgsgränd 8 – en familjevänlig fastighet med attraktivt läge i grönskande Kristineberg. Här erbjuds ett trivsamt kedjehus om 138 + 25 kvm med en härlig trädgård, närhet till havet samt bekvämt avstånd till flera förskolor, skola och Kristinebergs centrum. Till fastigheten hör dessutom garage med plats för en bil samt uppfart med utrymme för minst två bilar. Invändigt möts ni av ett varmt och välplanerat hem fördelat på två plan. Köket är modernt utformat med högblanka luckor och lådor som samspelar fint med de rostfria vitvarorna. Här finns fullstor kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, dubbla diskhoar samt en stilren fläkt. Köket ligger i öppen anslutning till det rymliga vardagsrummet som erbjuder utgång till den möblerbara altanen – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum, badrum, allrum samt ett stort och mycket trivsamt isolerat uterum med braskamin som skapar både värme och atmosfär. Via den vitmålade trappan nås övre plan där ett generöst allrum välkomnar – en naturlig samlingsplats för familj och umgänge. Här finns ytterligare tre väl tilltagna sovrum, ett badrum samt en rymlig klädkammare med gott om plats för säsongens alla ytterkläder och förvaring. Ett hem där varje yta är väl genomtänkt och inget har lämnats åt slumpen. Trädgården är lättskött och vetter mot skog och grönska, vilket skapar en lugn och naturnära känsla. Här finns gott om plats för både lekande barn och odling, med utrymme för exempelvis pallkragar och växthus för den trädgårdsintresserade. Varmt välkommen att boka er på visning! Entréplan - Hall: Rymlig hall med ett snyggt och slitstarkt klinkergolv vid entrén som sedan övergår till ett ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns platsbyggda garderober för en god förvaring. Välkomna! Arbetsrum/Allrum: Efter trappan i hallen och till vänster ligger ett rum som i dagsläget används som arbetsrum. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är vita. Kök: Ljust och fräscht kök med laminatgolv och vita väggar. Här finns en god förvaring i form av skåp och lådor. Här finns även en praktisk köksö där plats finns att sitta samt en platsbyggd avlastningsdel som även den kan användas för att sitta och umgås. Härligt fönsterparti ger ljus åt rummet. Utrustat med fläkt, häll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum: I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet där det ryms såväl soffgrupp som matplats för fyra personer eller flera. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är vita. Härifrån når man bostadens möblerbara varandra. Sovrum 1: Vägg i vägg med vardagsrummet ligger första sovrummet med trägolv och ljusa väggar med en matchande mönstrad fondvägg. Här finns även en god förvaring i form av platsbyggda garderober. Utgång till tilltaget uterum. Inglasat uterum: Uterum med klinkergolv och väggar och tak i träpanel. Ett flertal och tilltagna fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp och som man även kan öppna upp. Här finns en skön golvvärme samt en braskamin. Väggar, tak och golv är isolerat. Rummet är ca. 25 kvm stort. Badrum: Snyggt helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är inrett med kommod, toalett, dusch och tvättmaskin. Övre plan - Allrum: En trappa upp möts vi av ett luftigt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här ryms en tilltagen soffgrupp samt mediamöbel om så önskas. Här finns även ingång till en praktisk klädkammare för hela familjens förvaring. Sovrum 2: Sovrummet till vänster har ett laminat på golvet och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Här ryms säng samt skrivbord om så önskas. Sovrum 3: Sovrummet till höger har även det ett laminatgolv och vita väggar med en fondtapet. Här ryms säng och skrivbord. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Sovrum 4: Det fjärde sovrummet har också laminatgolv och gråa toner på väggarna. Badrum: Badrum med kakel, klinker, WC, tvättställ och dusch. Klädkammare: Rymlig klädkammare med väggfasta hyllor.