The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla med källare i Åmynnet Mysig enplansvilla med inredd källare på hörntomt. Villans ytksikt är mestadels i originalutförande vilket därmed ger dig möjligheten att få renovera och sätta din egen prägel på boendet. Nya ekparkettgolv har lagts in under 2008 och 2025 och 2 st luftvärmepumpar är insatta. 3 sovrum, allrum och kök på entréplanet samt ett nyrenoverad badrum från 2025. Härlig altan i bra solläge på bakisdan. I källaren finns gillestuga, stort hobbyrum och gott om förrådsutrymmen. Fristående kallgarage. Åmynnet ligger ca 2,2 mil från Örnsköldsvik och ca 20-25 minuters bilväg. Naturskönt läge och några steg är allt som krävs för att komma ut i skogen eller till vattnet. Inom några kilometer finns grundskolor och affärer med bra öppettider. Anmäl dig till visning! Rumsbeskrivning: Välkommen till en rymlig villa med inredd källare. På entréplanet finns stort kök och vardagsrum, tre stycken sovrum i varierande storlekar samt badrum och förvaring. Källarplanet har tre inredda rum, tvättstuga samt dusch och bastuavdelning. Entréplan: Hall - entréhallen har avhängning i direkt anslutning till dörren och sträcker sig i vinkel vidare in i huset. I slutet av hallen finns en rymlig klädkammare. Trägolv och mönstrad äldre tapet på väggarna. I anslutning till trappan till källarvåningen finns en luftvärmepump. Kök - går i 70-talsstil med gul inredning och bruna ytskikt. Vitvarorna är i vitt och i varierande ålder, kyl & frys, spis, fläkt samt diskmaskin -(25). Diskbänk samt bänksskivor i brunt laminat. Nya trägolv inlagt -(25) samt textiltapeter på väggarna. Vardagsrum - rummet har ingång både från hallen och köket och är ett ljust rum med fem fönster och utgång till husets altan. Parkettgolv och ljusa textiltapeter på väggarna. Badrum - med våtrumsmatta och våtrumstapet som renoverades i samband med försäkringsskada 2025, wc, kommod och dusch med glasväggar. Sovrum 1 - det mindre sovrummet av tre stycken och med färglada mönstrade tapeter och trägolv. 2 garderober. Sovrum 2 - det större sovrummet med egen utgång till altanen. Brunt mönstrade tapeter, trägolv samt 1 garderob. Sovrum 3 - med trägolv och ljusa strukturtapeter på väggarna. Källarplan: Rum 1 - i anslutning till trappan och med heltäckningsmatta på golv och filttapet på väggarna. Rum 2 - inrett med luftvärmpump och träpanel samt tapet på väggarna. Parkettgolv med synlig skada som ej kommer att repareras innan försäljning. Rum 3 - inrett med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Dusch & Bastu samt tvättstuga - äldre ytskikt med duschkabin, WC samt handfat. Åmynnet är en tätort i Örnsköldsviks kommun mitt emellan Köpmanholmen och Bjästa. Att bo i Åmynnet innebär att du har nära till allt. Några steg är allt som krävs för att komma ut i skogen eller till vattnet. Inom några kilometer finns grundskolor och affärer.