1 / 32

Åmynnesvägen 18

Örnsköldsvik · Villa · Byggd 1970

Blandat1970-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarStora fönsterModernt badrumBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

77/100
Skola
65
Service
83
Pendling
62
Trafiknärhet
97
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Chaplin 2.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.1 km
Café Hembygdsgard cafe 2.2 km
Matbutik ICA Supermarket Bjästa 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Ridhus 11.9 km
Sport Multiarena 14.7 km
Sport Badhus 14.7 km
Grundskola Köpmanholmenskolan 2.4 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 474 m
avstånd
Badplats 3 383 m
Köpmanholmens havsbad
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 990 m²

Beskrivning

Enplansvilla med källare i Åmynnet Mysig enplansvilla med inredd källare på hörntomt. Villans ytksikt är mestadels i originalutförande vilket därmed ger dig möjligheten att få renovera och sätta din egen prägel på boendet. Nya ekparkettgolv har lagts in under 2008 och 2025 och 2 st luftvärmepumpar är insatta. 3 sovrum, allrum och kök på entréplanet samt ett nyrenoverad badrum från 2025. Härlig altan i bra solläge på bakisdan. I källaren finns gillestuga, stort hobbyrum och gott om förrådsutrymmen. Fristående kallgarage. Åmynnet ligger ca 2,2 mil från Örnsköldsvik och ca 20-25 minuters bilväg. Naturskönt läge och några steg är allt som krävs för att komma ut i skogen eller till vattnet. Inom några kilometer finns grundskolor och affärer med bra öppettider. Anmäl dig till visning! Rumsbeskrivning: Välkommen till en rymlig villa med inredd källare. På entréplanet finns stort kök och vardagsrum, tre stycken sovrum i varierande storlekar samt badrum och förvaring. Källarplanet har tre inredda rum, tvättstuga samt dusch och bastuavdelning. Entréplan: Hall - entréhallen har avhängning i direkt anslutning till dörren och sträcker sig i vinkel vidare in i huset. I slutet av hallen finns en rymlig klädkammare. Trägolv och mönstrad äldre tapet på väggarna. I anslutning till trappan till källarvåningen finns en luftvärmepump. Kök - går i 70-talsstil med gul inredning och bruna ytskikt. Vitvarorna är i vitt och i varierande ålder, kyl & frys, spis, fläkt samt diskmaskin -(25). Diskbänk samt bänksskivor i brunt laminat. Nya trägolv inlagt -(25) samt textiltapeter på väggarna. Vardagsrum - rummet har ingång både från hallen och köket och är ett ljust rum med fem fönster och utgång till husets altan. Parkettgolv och ljusa textiltapeter på väggarna. Badrum - med våtrumsmatta och våtrumstapet som renoverades i samband med försäkringsskada 2025, wc, kommod och dusch med glasväggar. Sovrum 1 - det mindre sovrummet av tre stycken och med färglada mönstrade tapeter och trägolv. 2 garderober. Sovrum 2 - det större sovrummet med egen utgång till altanen. Brunt mönstrade tapeter, trägolv samt 1 garderob. Sovrum 3 - med trägolv och ljusa strukturtapeter på väggarna. Källarplan: Rum 1 - i anslutning till trappan och med heltäckningsmatta på golv och filttapet på väggarna. Rum 2 - inrett med luftvärmpump och träpanel samt tapet på väggarna. Parkettgolv med synlig skada som ej kommer att repareras innan försäljning. Rum 3 - inrett med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Dusch & Bastu samt tvättstuga - äldre ytskikt med duschkabin, WC samt handfat. Åmynnet är en tätort i Örnsköldsviks kommun mitt emellan Köpmanholmen och Bjästa. Att bo i Åmynnet innebär att du har nära till allt. Några steg är allt som krävs för att komma ut i skogen eller till vattnet. Inom några kilometer finns grundskolor och affärer.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Lina Öberg
Örnsköldsvik
Utgångspris
850 000 kr
Visa hos mäklare