The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rudskogsvägen 2 i eftertraktade Spillersboda! Här bor du med ca 200 meter till den fina badsjön Kolmaren – perfekt för morgon- och kvällsdopp. Endast ca 1 km bort väntar havet med barnvänlig badstrand och direkt access till Furusundsfjärden med vacker skärgård, badöar och populära sjökrogar. Vinterbonat fritidshus om ca 90 kvm som fungerar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Här finns kommunalt VA, fiber samt alla bekvämligheter. Planlösningen erbjuder en trevlig hall, ett fullt utrustat kök med köksö, öppet mot rymligt vardagsrum med skärgårdsveranda, tre sovrum samt stort duschrum med wc och tvättmaskin samt en extra wc.. Därtill ett härligt inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar extra umgängesyta med plats för 6–8 personer. Gästhus med två sovdelar samt förråd och altan ger gott om plats för familj och vänner. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget för eventuell framtida installation. Tomten är en öppen och solig trädgårdstomt med vackra bergshällar, fint inramad av naturen och gräns mot samfälld skog. I närområdet finns lanthandel året runt, båtmack, bygghandel och busshållplats – allt för ett smidigt skärgårdsliv. Parkering för tre bilar finns vid infarten till fastigheten och 2 bilar på den övre parkeringen med anslutning till trappan upp till huset finns ytterligare plats för två bilar. Inom samfälligheten ingår Boängens båtklubb, vid den nyuppförda betongbryggan är det i dagsläget inga problem att där hyra en båtplats. Badstrand med simskola ligger ca 1 km bort och området bjuder på traditionsrikt midsommarfirande. För skogspromenader finns vackra omgivningar runt Stubboda och Håtö gård. Endast ca 15 minuter till Norrtälje och ca 1 timme till Stockholm – ett perfekt läge för både permanent- och fritidsboende i lugn marin skärgårdsmiljö. En fastighet som erbjuder det bästa av Roslagen – hav, natur och skärgårdsliv på nära håll! Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvariga fastighetsmäklare. Lena Sjöstedt - 0707 555 700 Linnea Sjöstedt - 0704 60 60 75