1 / 32

Rudskogsvägen 2

Norrtälje · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1990-tal
90 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

65/100
Skola
28
Service
52
Pendling
67
Trafiknärhet
91
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 20 min bil
Stockholm 66 min bil
Täby 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Norrtälje Vreta 4.3 km
Restaurang Grosshandlargården 4.9 km
Café 4.9 km
Matbutik ICA Nära Högmarsö 7.0 km
Sport Sporthall 7.6 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Sport Friskis & Svettis 9.8 km
Sport Badhus 9.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.9 km
Systembolaget 10.0 km
Sport Ridhus 11.6 km
Grundskola Frötuna skola 5.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 53 m
avstånd
Badplats 1 058 m
Spillersboda, Spillersbodabade, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 68 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isolerfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, elradiatorer och golvvärme (Gott)Ålder: 2023 Märke på värmeanläggning: Luftvärmepump Panasonic HZ25XKE
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 139 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE SPILLERSBODA 1:163
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 003 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Rudskogsvägen 2 i eftertraktade Spillersboda! Här bor du med ca 200 meter till den fina badsjön Kolmaren – perfekt för morgon- och kvällsdopp. Endast ca 1 km bort väntar havet med barnvänlig badstrand och direkt access till Furusundsfjärden med vacker skärgård, badöar och populära sjökrogar. Vinterbonat fritidshus om ca 90 kvm som fungerar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Här finns kommunalt VA, fiber samt alla bekvämligheter. Planlösningen erbjuder en trevlig hall, ett fullt utrustat kök med köksö, öppet mot rymligt vardagsrum med skärgårdsveranda, tre sovrum samt stort duschrum med wc och tvättmaskin samt en extra wc.. Därtill ett härligt inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar extra umgängesyta med plats för 6–8 personer. Gästhus med två sovdelar samt förråd och altan ger gott om plats för familj och vänner. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget för eventuell framtida installation. Tomten är en öppen och solig trädgårdstomt med vackra bergshällar, fint inramad av naturen och gräns mot samfälld skog. I närområdet finns lanthandel året runt, båtmack, bygghandel och busshållplats – allt för ett smidigt skärgårdsliv. Parkering för tre bilar finns vid infarten till fastigheten och på den övre parkeringen med anslutning till trappan upp till huset finns ytterligare plats för två bilar. Inom samfälligheten ingår Boängens båtklubb, vid den nyuppförda betongbryggan är det i dagsläget inga problem att där hyra en båtplats. Badstrand med simskola ligger ca 1 km bort och området bjuder på traditionsrikt midsommarfirande. För skogspromenader finns vackra omgivningar runt Stubboda och Håtö gård. Endast ca 15 minuter till Norrtälje och ca 1 timme till Stockholm – ett perfekt läge för både permanent- och fritidsboende i lugn marin skärgårdsmiljö. En fastighet som erbjuder det bästa av Roslagen – hav, natur och skärgårdsliv på nära håll! Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvariga fastighetsmäklare. Lena Sjöstedt - 0707 555 700 Linnea Sjöstedt - 0704 60 60 75

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LS
Lena Sjöstedt
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare