1 / 33

Stefan Löfvings väg 25

Vaxholm · Villa

RustiktLätt moderniserat1970-tal
110 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontUteplatsTrädäck +9

Läge

77/100
Skola
67
Service
84
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 58 min bil
Vaxholm 15 min bil
Täby 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Rindö Lanthandel 240 m
Restaurang Rindö Krog 250 m
Café Gardenlie 1.3 km
Matbutik Tynningö Livs 2.0 km
Systembolaget 2.8 km
Apotek Kronans Apotek 2.8 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Sporthall 4.2 km
Sport Ridhus 5.0 km
Sport Badhus 5.7 km
Sport SATS Hamnen 7.9 km
Sport Multiarena 12.3 km
Grundskola Rindö skola 2.1 km
Gymnasium Värmdö Yrkesgymnasium 8.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 897 m
avstånd
Badplats 1 274 m
Grönviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 96 m
Kommunalskatt 31.63%
kommun 19.30 + region 12.33
Befolkning 11 822
invånare i kommunen
Medianinkomst 434 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 59.1%
snitt 48%
Småhuspris 56 157 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trästomme
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isolerfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, luftburenvärme och braskamin
Ventilation Mekaniskfrånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 576 m²
Fastighetsbeteckning VAXHOLM RINDÖ 3:273
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 159 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt timmerhus där genuina material, modern komfort och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med en varm och inbjudande atmosfär, där den rustika timmerkänslan möter smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning – perfekt för dig som söker ett boende med både karaktär och livskvalitet. Huset erbjuder idag två välplanerade sovrum, med goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar mer utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Hjärtat i bostaden är det stilrena köket från Marbodal, där funktion och design möts på ett naturligt sätt. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som köket blir en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Utomhus väntar en insynsskyddad uteplats i soligt söderläge – en privat oas där ni kan njuta av långa sommardagar från morgon till kväll. Koppla av i det härliga spabadet under stjärnklara kvällar, umgås med familj och vänner eller luta er tillbaka och njut av den rogivande sjöglimten. Fastigheten erbjuder dessutom ett vinterbonat gästhus som passar utmärkt för övernattande gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller egen verksamhet. För den odlingsintresserade finns ett imponerande växthus med gott om plats för både odling och en matgrupp, vilket skapar en fantastisk miljö för långa middagar och sociala tillställningar oavsett väder. Den lättskötta tomten gör att ni får mer tid över till att njuta av livet och den natursköna omgivningen. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område där barnen kan växa upp i en trygg miljö, samtidigt som vardagen blir smidig med gångavstånd till förskola, matbutik och goda kommunikationer. Från bostaden promenerar ni enkelt till pendelbåten som tar er vidare in till Stockholm City – ett bekvämt och naturskönt sätt att pendla. Kombinationen av skärgårdskänsla, närhet till service och goda kommunikationer gör detta till ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Det här är ett boende med själ, charm och en livsstil som är svår att hitta. Ett hem att trivas i under många år framöver – där varje detalj är skapad för att göra vardagen lite bättre.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SR
Sandra Rosenblom
Utgångspris
--
Visa hos mäklare