The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt paradis nära havet. Villa med orangeri, gästhus och båtplats! Drömmer du om ett naturnära liv med gott om utrymme, odlingsmöjligheter och närhet till havet? I hjärtat av Roslagen väntar denna idylliska fastighet på en lummig och generös trädgårdstomt om hela 4 335 kvm. En plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i fokus. Här möts du av en välplanerad 1-plansvilla om 145 kvm med en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett trivsamt lekrum/allrum samt ett inbjudande vardagsrum med braskamin som sprider både värme och atmosfär. Den öppna planlösningen mot det moderna köket skapar en härlig rymd. Här finns även en charmig vedspis som förstärker hemmets karaktär. Vidare finns ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med wc, badkar och dusch, samt en praktisk kombinerad wc/tvättstuga. Den rymliga hallen ger ett välkomnande första intryck och goda förvaringsmöjligheter. Huset har vattenburen värme via luft-vattenvärmepump samt solceller installerade, vilket ger både komfort och energieffektiv drift. Fastigheten bjuder på mycket mer än bara bostadshuset. På tomten finns ett fantastiskt orangeri/växthus om ca 25 kvm – en dröm för odlingsentusiasten eller för dig som vill njuta av grönska året runt. Gästhuset om ca 25 kvm erbjuder både sovrum och vedeldad bastu, perfekt för besökande gäster eller avkopplande helger. Dessutom finns ett rymligt förråd om ca 30 kvm (tidigare garage). Här bor du med moderna bekvämligheter såsom fiber och solceller, i ett hem med vackra trägolv och genomgående trivsam känsla. Den stora uteplatsen i soligt söder- och västerläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Som kronan på verket ingår egen båtplats i havet, endast ca 450 meter från fastigheten, en unik möjlighet för dig som älskar skärgårdsliv. Läget kombinerar det bästa av två världar: lugnet på landet och närheten till service och stad. Norrtälje nås på ca 12 minuter med bil och Stockholm på ca 50 minuter. Närmaste service finns vid Vreta handel, ca 3,9 km bort, med bland annat livsmedelsbutik, bensin och pizzeria. Detta är ett hem att trivas i – året runt. I området Björknäs kommer du att njuta av lugnet, naturupplevelser och friluftsliv i harmoni med hur årstiderna skiftar. Här finns möjlighet till båtplats samt flera bad- med barnvänliga stränder. Det är ca 15 minuters bilfärd till Norrtälje och 55 minuter till Stockholm. Närmaste busshållplats finns inom några kilometer vid Vreta handel där det finns en tempobutik, bensin och pizzeria.