Image 1 of 20

Rooska vägen 14

Hässleholm · House · Year built 1967

Mixed condition1960s
118 m²
Living area
5
Rooms
1967
Year built

Property features

Wood-burning stoveKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +6

Location

89/100
Schools
98
Services
86
Commute
97
Traffic proximity
75
Nature
83
Common work municipalities
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Markaryd 2.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Uppstart

Detaljplan för Stoby 13:1 (Hässleholm Nord)

650 m from the published plan area

J - Industri

Hässleholms kommun Case: B 2026-674 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Uppstart

Detaljplan för del av Stoby 6:1 m.fl.

760 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 August 2024

J - Industri

Hässleholms kommun Case: B 2023-000399 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Uppstart

Detaljplan för Stoby 1:13 (Infartsgata Hässleholm Nord)

750 m from the published plan area

Affected property: Stoby 13:1

T - Trafik

Hässleholms kommun Case: B 2026-675 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 23962-2022

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 June 2022

Notified area: 5.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Inter Mat 2.7 km
Healthcare Health centre 2.8 km
Restaurant A&M Sushi Bar 2.8 km
Sports Nordic Wellness 2.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3.2 km
Sports Sports hall 3.9 km
Sports Swimming pool 4 km
Café Hembygdsparkens cafe 4.1 km
Convenience store Gröncenter 4.2 km
Sports Ice rink 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.9 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Sports Multi-sport arena 13.9 km
Preschool Backstugans Förskola 280 m
Preschool Ängslyckans Förskola 2.3 km
Preschool Treklöverns Förskola 2.3 km
Primary school Stoby skola F-6 220 m
Primary school Ljungdalaskolan F-6 2 km
Primary school Läredaskolan F-9 3.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 473 m
distance
Wells (500 m) 61 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.38%
municipality 21.20 + region 11.18
Population 52,114
municipality residents
Median income SEK 319,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,688/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,118 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hemtrevligt boende med plats för hela familjen! Här erbjuds en helteglad bostad med fyra välplanerade sovrum och generösa sociala ytor. Hjärtat i hemmet är det nyrenoverade och stilfulla köket som kombinerar modern funktion med smakfull design, perfekt för både vardag och fest. Det ljusa allrummet bjuder in till umgänge och har en naturlig kontakt med den fantastiska utemiljön. Här finns rymliga uteplatser, bland annat ett stort trädäck om ca 50 kvm. Den stora gräsmattan ger gott om plats för lek och aktiviteter, medan trädgården både fram och bak huset inbjuder till odling och avkoppling. Källarplan inrymmer bland annat en gillestuga med öppen spis. För familjen med barn är läget idealiskt med närhet till både skola och förskola. Dessutom finns busshållplats, kyrka och skogsområden inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både smidig och trivsam. Ett extra plus är garaget som är direkt anslutet till huset, praktiskt och bekvämt oavsett väder. Välkommen på visning! - Entréplan - HALL Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. KÖK Stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom svarta skåpsluckor. Den ljusa bänkskivan och stänkskydd utgör en stilfull kontrast. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys. Härifrån når du även bostadens inbjudande och rymliga altan. VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti som ger rummet ett naturligt ljus. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. SOVRUM 1 Sovrum av bra storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i inbyggda garderober. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i inbyggda garderober. SOVRUM 3 Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. SOVRUM 4 Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. BADRUM Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i mörkgrått. Här finns handfat i kommod, WC och dusch. TOALETT Utrymme med handfat och WC Klinkergolv och målade väggar - Källarplan - Källarplan inrymmer goda förvaringsmöjligheter och en gillestuga med kamininsats i öppen spis. Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −4 %

Möllegången 1

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Backsläntsgatan 6

SEK 1,590,000
approx. €141,493
Hässleholms kommun Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Piltavägen 3

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Hässleholm 18 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Vinbärsvägen 5

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Hässleholms kommun Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Röingegatan 68

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Hässleholms kommun Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Svedjemarksgatan 55

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Asking price
SEK 2,485,000
approx. €221,139
View at broker