Bild 1 av 20

Rooska vägen 14

Hässleholm · Villa · Byggår 1967

Blandat1960-tal
118 m²
Boarea
5
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

89/100
Skola
98
Service
86
Pendling
97
Trafik
75
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Markaryd 2.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Uppstart

Detaljplan för Stoby 13:1 (Hässleholm Nord)

650 m från det publicerade planområdet

J - Industri

Hässleholms kommun Ärende: B 2026-674 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppstart

Detaljplan för del av Stoby 6:1 m.fl.

760 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2024

J - Industri

Hässleholms kommun Ärende: B 2023-000399 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppstart

Detaljplan för Stoby 1:13 (Infartsgata Hässleholm Nord)

750 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Stoby 13:1

T - Trafik

Hässleholms kommun Ärende: B 2026-675 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 23962-2022

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 juni 2022

Anmäld areal: 5,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Inter Mat 2,7 km
Vård Vårdcentral 2,8 km
Restaurang A&M Sushi Bar 2,8 km
Sport Nordic Wellness 2,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 3,2 km
Sport Sporthall 3,9 km
Sport Badhus 4 km
Café Hembygdsparkens cafe 4,1 km
Närbutik Gröncenter 4,2 km
Sport Ishall 4,3 km
Systembolaget 4,9 km
Sport Ridhus 5 km
Sport Multiarena 13,9 km
Förskola Backstugans Förskola 280 m
Förskola Ängslyckans Förskola 2,3 km
Förskola Treklöverns Förskola 2,3 km
Grundskola Stoby skola F-6 220 m
Grundskola Ljungdalaskolan F-6 2 km
Grundskola Läredaskolan F-9 3,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 473 m
avstånd
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 118 m²

Välkommen till ett hemtrevligt boende med plats för hela familjen! Här erbjuds en helteglad bostad med fyra välplanerade sovrum och generösa sociala ytor. Hjärtat i hemmet är det nyrenoverade och stilfulla köket som kombinerar modern funktion med smakfull design, perfekt för både vardag och fest. Det ljusa allrummet bjuder in till umgänge och har en naturlig kontakt med den fantastiska utemiljön. Här finns rymliga uteplatser, bland annat ett stort trädäck om ca 50 kvm. Den stora gräsmattan ger gott om plats för lek och aktiviteter, medan trädgården både fram och bak huset inbjuder till odling och avkoppling. Källarplan inrymmer bland annat en gillestuga med öppen spis. För familjen med barn är läget idealiskt med närhet till både skola och förskola. Dessutom finns busshållplats, kyrka och skogsområden inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både smidig och trivsam. Ett extra plus är garaget som är direkt anslutet till huset, praktiskt och bekvämt oavsett väder. Välkommen på visning! - Entréplan - HALL Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. KÖK Stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom svarta skåpsluckor. Den ljusa bänkskivan och stänkskydd utgör en stilfull kontrast. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys. Härifrån når du även bostadens inbjudande och rymliga altan. VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti som ger rummet ett naturligt ljus. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. SOVRUM 1 Sovrum av bra storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i inbyggda garderober. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i inbyggda garderober. SOVRUM 3 Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. SOVRUM 4 Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. BADRUM Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i mörkgrått. Här finns handfat i kommod, WC och dusch. TOALETT Utrymme med handfat och WC Klinkergolv och målade väggar - Källarplan - Källarplan inrymmer goda förvaringsmöjligheter och en gillestuga med kamininsats i öppen spis. Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Möllegången 1

2 595 000 kr
Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Backsläntsgatan 6

1 590 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Piltavägen 3

1 295 000 kr
Hässleholm 18 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Vinbärsvägen 5

3 195 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Röingegatan 68

2 295 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Svedjemarksgatan 55

1 995 000 kr
Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Utgångspris
2 485 000 kr
Visa hos mäklare