The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjens nästa kapitel börjar här! Familjens nästa kapitel börjar här! Familjevilla med hörnläge, uterum och plats för både vardag och framtidsplaner Vissa hus känns bara rätt redan när man svänger in på gatan. Det här är ett sådant. På en fin hörntomt i ett omtyckt och familjevänligt område väntar en villa som under många år varit ett hem att trivas i – och som nu är redo att välkomna nästa familj. Här finns gott om plats för allt som hör livet till: barn som växer, gäster som stannar lite längre än planerat, hobbyprojekt som tar mer plats än de borde och alla de där vardagsstunderna som egentligen är de bästa. En av husets stora tillgångar är det inglasade uterummet – en naturlig samlingsplats större delen av året. Här kan vårens första kaffekopp avnjutas i solen, sommarens grillkvällar fortsätta långt efter att temperaturen sjunkit och höstens regniga dagar upplevas från första parkett, fast på den torra sidan av glaset. Den generösa hörntomten ger en härlig känsla av rymd och frihet. Här finns plats för både lek, odling, avkoppling och spontana fotbollsmatcher där reglerna ändras ungefär var tredje minut. Huset erbjuder många rum och flexibla ytor, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Behövs ett hemmakontor, extra sovrum, tonårsdel eller hobbyutrymme? Här finns möjligheterna. Samtidigt ska det sägas att huset har några år på nacken och visst renoveringsbehov finns för den som vill sätta sin egen prägel och lyfta bostaden till nästa nivå. För många är det snarare en möjlighet än en nackdel – här får du chansen att skapa ditt drömhem istället för att betala för någon annans smak från 2012. Kort sagt – ett rymligt och välplanerat hem med stor potential, attraktivt läge och alla förutsättningar att bli familjens självklara favoritplats under många år framöver. Välkommen till ett hus med hjärta, möjligheter och gott om plats för livet som pågår. Entréhall: Ljus och rymlig hall med plats för avhängning i kapprum med två garderober. Kök: Köksinredning i ek från Ballingslöv med gott om arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll, kyl/frys och fläkt. Bänkskivor i granit. Stor matplats. Vardagsrum: Ljust vardagsrum i vinkel. Utgång till inglasade uterummet. Mellan kök och vardagsrum finns murstocken och möjlighet finns sannolikt att ansluta braskamin. Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv. En garderob. Sovrum 2: Master Bedroom med garderober. Parkettgolv. Även här utgång till det inglasade uterummet. Klädkammare: Gott om förvaringsutrymme/walk-in-closet Badrum: Helkaklat badrum renoverat 2010 av fackman. Vattenburen golvvärme, badkar med glasdörr, handdukstork, tvättställ med kommod och toalett. Vitt kakel på väggarna, grått klinkergolv och dekorativ mosaik vid toaletten. Genomgångsrum: En tidigare ägare använde denna yta som bibliotek. Parkettgolv. Hall i tillbyggnad: Denna värms upp av en luftvärmepump. Dörr till trappan till vindsutrymmet. Möjlighet att inreda vinden. Sovrum 3: Ljust sovrum med tre garderober. Plastmatta. Sovrum 4: Ett större sovrum med textilmatta. Här finns utgång till altanen. Detta sovrum är möjligt att dela av om ytterligare rum behövs. Gästtoalett: Tvättställ och wc. Våtrumstapet och plastmatta. Källarplan:: Hobbyrum: Äldre heltäckningsmatta. Luftvärmepump. Matkällare: Bra med utrymme. Utgång till trädgården Toalett: Renoverad 2010. Vävtapet på väggarna och grått klinkergolv. Tvättställ, wc och spegel med belysning. Förråd/hobbyrum: Rymligt förråd med gott om hyllplan. Heltäckningsmatta och målade betongväggar. Klädkammare: Klädkammare med hyllplan för förvaring. Tvättstuga: Stor tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Duschhörna med glasdörrar. Under trappen: Ytterligare en liten yta för. Kanske för hobby verksamhet. Gillestuga/TV-rum: Rejäl "gillestuga" med öppen spis. Klinkergolv. Pannrum: Här finns fjärrvärmeväxlaren. På Östervärn har du närhet till både skola, centrum och grönområde. Här bor du nära Österås idrottsplats, badhus och ishall. Fina parker och naturmarker så som Linnéängen och Galgbacken är en stor tillgång för boende i området. Flera fina cykelvägar till centrum och närhet till mataffär.