Image 1 of 21

Rigstavägen 7

Timrå · House

Historisk Villa ModernFully renovated1940s
150 m²
Living area

Property features

Modern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingSuburban setting

Location

82/100
Schools
94
Services
69
Commute
74
Traffic proximity
92
Nature
87
Common work municipalities
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Ändring av Detaljplan för ny utfart från Söråkers industriområde Söråker 1:34 m.fl.

490 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 21 August 2026

Planområdet är beläget i Söråkers industriområde, deltaområdet. Syftet med detaljplaneändringen är att ta bort en mindre del prickmark samt mark för luftledning inom en del av planområdet och möjliggöra utveckling av befintlig verksamhet.

Timrå kommun Case: KS/2026:280 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 13813-2026

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 March 2026

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 140 m
Convenience store ICA Nära 220 m
Café 310 m
Sports Star Gym 400 m
Restaurant Pizzeria Lasola 420 m
Grocery store ICA Bergeforsen 6.8 km
Sports Swimming pool 7.8 km
Sports Ice rink 7.9 km
Sports Sports hall 8 km
Pharmacy 9.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.6 km
Preschool FÖRSKOLA Söråker 290 m
Preschool Förskola Söråker 380 m
Preschool Förskola Bergeforsen 6.7 km
Primary school Söråkers skola 350 m
Primary school Ala skola 960 m
Primary school Fagerviks skola 5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 731 m
distance
Bathing place 999 m
Strandpromenaden Söråker
Wells (500 m) 51 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä ommålad 2021.
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Heating Bergvärme

Property and finances

Plot area 980 m²
Tax assessment value 799 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Topprenoverat hyreshus mitt i Söråker. Beskrivning Välkommen till Rigstavägen 7 – ett topprenoverat hyreshus med starka möjligheter Letar du efter en smart investering eller ett bekvämt boende med intäkter? Då är detta fastigheten för dig. På Rigstavägen 7 i hjärtat av Söråker erbjuds ett mindre hyreshus i toppskick, perfekt för dig som vill: - Bo själv och låta hyresintäkterna täcka dina boendekostnader - Bygga upp ett fastighetsbestånd med stabila hyresgäster - Få ett nyckelfärdigt och problemfritt hus tack vare genomförda renoveringar Fakta i korthet: Hyresintäkter: 265 060 kr/år Driftkostnader: 78 018 kr/år Topprenoverat – låg underhållsnivå de kommande åren Här får du en trygg investering med redan befintliga intäkter, samtidigt som fastigheten erbjuder boendemöjligheter för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Tack vare de låga driftkostnaderna och det fina skick huset är i, finns här goda förutsättningar för en långsiktigt lönsam affär. Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter! Ett gyllene tillfälle för både den som söker sitt första hyreshus och den erfarne investeraren. Välkommen att anmäla ert intresse för visning. Interiör Fastigheten är uppdaterade 3 lägenheter fördelat enligt detta. Lägenhet nr 1 - i markplan på ca 60kvm, 3 rok. Hall, 2 st sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt badrum med tvättmaksin. Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar samt våtrumsmattta i badrummet. Köksfabrikat: IKEA, grått. Lägenhet nr 2 - i markplan på ca 60 kvm, 2 rok. Hall, rymligt kök med plats för matbord, vardagsrum, sovrum samt stort badrum med tvättmaskin. Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar samt våtrumsmattta i badrummet. Köksfabrikat: IKEA Lägenhet nr 3 - på övervåning, 3,5 rok Hall, 2,5 st sovrum, rymligt kök och vardagsrum samt badrum med tvättmaksin. Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar, samt våtrumsmattta i badrummet. Köksfabrikat: IKEA

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Malvavägen 7

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Sundsvall 21 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Vårdhemsvägen 7

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Timrå 26 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Vallgränd 4

SEK 4,300,000
approx. €382,654
Timrå 26 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Sågverksvägen 118B

SEK 5,575,000
approx. €496,116
Sundsvalls kommun 16 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Alnövägen 50

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Roddarvägen 9

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
JB
Julia Berggren
Bjurfors Sundsvall
Asking price
SEK 2,600,000
approx. €231,372
View at broker