The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa med trivsam utemiljö i familjevänliga Sörberge Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa i ett lugnt och barnvänligt område i Sörberge. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa sällskapsytor, flera möjliga sovrum, gott om förvaringsutrymmen och en rymlig källarvåning som ger bostaden många användningsområden. Med fjärrvärme, garage med direkt ingång till huset och en fantastisk utemiljö finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Hemmet bjuder på ett trivsamt vardagsrum där den vackra täljstenskaminen skapar en varm och ombonad känsla. Det ljusa köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring, och i anslutning ligger det rymliga matrummet med plats för många gäster. Härifrån nås det generösa trädäcket som skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Utemiljön erbjuder flera trevliga platser för avkoppling och umgänge. Det generösa trädäcket löper längs huset och leder vidare till det inglasade uterummet som ger möjlighet att njuta av vår, sommar och höst i en skyddad miljö. På tomten finns även ett separat trädäck med pergola i soligt läge, en perfekt plats för matgrupp och grillkvällar. Den plana och insynsskyddade tomten är inbäddad i grönska och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för barnens aktiviteter samtidigt som trädgårdsintresserade kan njuta av pallkragar och bärbuskar som skapar fina möjligheter till egen odling. Sörberge är ett omtyckt område i Timrå kommun med närhet till skolor, förskolor, service, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Här bor ni i en lugn och trygg miljö samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för familjen som vill kombinera livskvalitet, närhet till naturen och enkel access till det mesta. Varmt välkommen med er intresseanmälan! De två rummen i källaren är ej inräknade i antal rum. Sörberge är en del av tätorten Timrå som ligger 13 km norr om Sundsvall. I Sörberge centrum finns livsmedelsbutik (ICA Supermarket), pizzerior, gatukök, café, fotvård samt bemannad bensinstation. Närhet till Timrå centrum som erbjuder det mesta som matvarubutikerna Coop, Willys och Lidl, Vårdcentral med apotek, systembolag, gym, restauranger, frisörer, butiker, skola. Här har du aldrig långt till att utnyttja den lilla kommunens stora utbud. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljusspår i flera längder. Timrå IK:s hemmaarena SCA arena ligger i Sörberge samt en simhall, Friidrottsanläggning, sporthall, fotbollsplaner mm. Här finns orörd natur och fina fiskevatten för den fritidsintresserade. Det finns 10 förskolor i kommunen varav en är en fristående förskola. Grundskolorna är 10 till antalet där finns det skolor som är uppdelade i förskoleklass till årskurs 9. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. Järnvägsstation finns i Timrå centrum. I Timrå kommun ligger också Sundsvall/Timrå Airport.