Image 1 of 20

Vårdhemsvägen 7

Timrå · House · Year built 1975

70-tals Familjevillan ModernFully renovated1970s
129 m²
Living area
5
Rooms
1975
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +5

Location

79/100
Schools
77
Services
67
Commute
74
Traffic proximity
99
Nature
87
Common work municipalities
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Timrå.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 58895-2023

380 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 November 2023

Notified area: 3.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 13813-2026

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 March 2026

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Söråkers pizzeria 500 m
Convenience store ICA Nära 880 m
Healthcare Health centre 990 m
Café 1.1 km
Sports Star Gym 1.3 km
Grocery store ICA Supermarket Sörberge 7.6 km
Sports Swimming pool 8.4 km
Sports Ice rink 8.5 km
Sports Sports hall 8.6 km
Pharmacy Kronans Droghandel Alnö 9.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 10 km
Preschool FÖRSKOLA Söråker 910 m
Preschool Förskola Söråker 930 m
Preschool Böle Skola 7.3 km
Primary school Söråkers skola 1 km
Primary school Ala skola 2 km
Primary school Fagerviks skola 5.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,335 m
distance
Bathing place 705 m
Strandpromenaden Söråker
Wells (500 m) 68 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas (2 glas)
Heating Luftvärmepump nya
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,177 m²
Tax assessment value 1 434 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Äntligen en 1-plansvilla i populära Söråker. Beskrivning Välkommen till Söråker och Vårdhemsgatan 7 – ett hem som kombinerar modern stil med hemtrevlig komfort i ett lugnt och barnvänligt område. Denna välskötta enplansvilla har nyligen renoverats med smakfulla materialval och genomtänkta lösningar. Här möts du av ett ljust och modernt kök som flyter samman med vardagsrummet i en öppen planlösning – en social yta som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge med vänner och familj. Bostaden rymmer även 3-5 st sovrum, nyrenoverat helkaklat badrum samt gott om förvaringsutrymme. Hela huset har ljusa ytskikt som ger ett trevligt och inbjudande intryck. Ute väntar en lättskött och plan trädgårdstomt som ger mer tid över till det som verkligen betyder något. Den rymliga, takade uteplatsen blir en självklar samlingspunkt där du kan njuta av sommarkvällar eller avkoppling året runt. Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen – förskola, skola, bussförbindelser, mataffär, vårdcentral och fina promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Ett hem att flytta in i och börja trivas direkt. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Interiör Nuvarande ägare har delvis inrett biytan till boyta och använder dess utrymme som sovrum. Biytan är inte kontrollmätt utan är en uppskattad yta på ca 40 kvm. Om det är av stor vikt att veta den exakta kvm och ytan på bostaden så uppmanar vi köparen att anlita fackman för uppmätning av bostadens yta.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Alnövägen 50

SEK 3,695,000
approx. €327,237
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Tågvägen 20

Sundsvalls kommun 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Vallgränd 4

SEK 4,300,000
approx. €380,817
Timrå 26 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Rigstavägen 7

SEK 2,600,000
approx. €230,262
Timrå 26 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Rigstavägen 41A, Söråker

SEK 2,950,000
approx. €261,258
Timrå 27 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Sågverksvägen 118B

SEK 5,575,000
approx. €493,734
Sundsvalls kommun 16 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
JB
Julia Berggren
Bjurfors Sundsvall
Asking price
SEK 1,800,000
approx. €159,412
View at broker