Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeVorstadtlage
Lage
82/100
Schulen
94
Versorgung
69
Pendeln
74
Verkehrsnähe
92
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall50.4 %
Timrå41.4 %
Härnösand3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanBearbetning inför antagande
Ändring av Detaljplan för ny utfart från Söråkers industriområde
Söråker 1:34 m.fl.
490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. August 2026
Planområdet är beläget i Söråkers industriområde, deltaområdet. Syftet med detaljplaneändringen är att ta bort en mindre del prickmark samt mark för luftledning inom en del av planområdet och möjliggöra utveckling av befintlig verksamhet.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 13813-2026
820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum140 m
Nahversorger·ICA Nära220 m
Café310 m
Sport·Star Gym400 m
Restaurant·Pizzeria Lasola420 m
Lebensmittelgeschäft·ICA Bergeforsen6,8 km
Sport·Schwimmbad7,8 km
Sport·Eishalle7,9 km
Sport·Sporthalle8 km
Apotheke9,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)9,6 km
Kindertagesstätte·FÖRSKOLA Söråker290 m
Kindertagesstätte·Förskola Söråker380 m
Kindertagesstätte·Förskola Bergeforsen6,7 km
Grundschule·Söråkers skola350 m
Grundschule·Ala skola960 m
Grundschule·Fagerviks skola5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 731 m
Entfernung
Badestelle 999 m
Strandpromenaden Söråker
Brunnen (500 m) 51 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTrä ommålad 2021.
TragwerkTrä
DeckenkonstruktionTrä
Fenster3-glas
HeizungBergvärme
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche980 m²
Steuerwert799 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Topprenoverat hyreshus mitt i Söråker.
Beskrivning
Välkommen till Rigstavägen 7 – ett topprenoverat hyreshus med starka möjligheter
Letar du efter en smart investering eller ett bekvämt boende med intäkter? Då är detta fastigheten för dig. På Rigstavägen 7 i hjärtat av Söråker erbjuds ett mindre hyreshus i toppskick, perfekt för dig som vill:
- Bo själv och låta hyresintäkterna täcka dina boendekostnader
- Bygga upp ett fastighetsbestånd med stabila hyresgäster
- Få ett nyckelfärdigt och problemfritt hus tack vare genomförda renoveringar
Fakta i korthet:
Hyresintäkter: 265 060 kr/år
Driftkostnader: 78 018 kr/år
Topprenoverat – låg underhållsnivå de kommande åren
Här får du en trygg investering med redan befintliga intäkter, samtidigt som fastigheten erbjuder boendemöjligheter för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Tack vare de låga driftkostnaderna och det fina skick huset är i, finns här goda förutsättningar för en långsiktigt lönsam affär.
Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter! Ett gyllene tillfälle för både den som söker sitt första hyreshus och den erfarne investeraren.
Välkommen att anmäla ert intresse för visning.
Interiör
Fastigheten är uppdaterade 3 lägenheter fördelat enligt detta.
Lägenhet nr 1 - i markplan på ca 60kvm, 3 rok.
Hall, 2 st sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt badrum med tvättmaksin.
Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar samt våtrumsmattta i badrummet.
Köksfabrikat: IKEA, grått.
Lägenhet nr 2 - i markplan på ca 60 kvm, 2 rok.
Hall, rymligt kök med plats för matbord, vardagsrum, sovrum samt stort badrum med tvättmaskin.
Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar samt våtrumsmattta i badrummet.
Köksfabrikat: IKEA
Lägenhet nr 3 - på övervåning, 3,5 rok
Hall, 2,5 st sovrum, rymligt kök och vardagsrum samt badrum med tvättmaksin.
Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar, samt våtrumsmattta i badrummet.
Köksfabrikat: IKEA
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Ausreichende Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
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82/100
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94
Versorgung
69
Pendeln
74
Verkehrsnähe
92
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall50.4 %Timrå41.4 %Härnösand3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanBearbetning inför antagande
Ändring av Detaljplan för ny utfart från Söråkers industriområde
Söråker 1:34 m.fl.
490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. August 2026
Planområdet är beläget i Söråkers industriområde, deltaområdet. Syftet med detaljplaneändringen är att ta bort en mindre del prickmark samt mark för luftledning inom en del av planområdet och möjliggöra utveckling av befintlig verksamhet.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 13813-2026
820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
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Kindertagesstätte·FÖRSKOLA Söråker290 m
Kindertagesstätte·Förskola Söråker380 m
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Grundschule·Söråkers skola350 m
Grundschule·Ala skola960 m
Grundschule·Fagerviks skola5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 731 m
Entfernung
Badestelle 999 m
Strandpromenaden Söråker
Brunnen (500 m) 51 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
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Medianeinkommen 350.000 SEK
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Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Topprenoverat hyreshus mitt i Söråker.
Beskrivning
Välkommen till Rigstavägen 7 – ett topprenoverat hyreshus med starka möjligheter
Letar du efter en smart investering eller ett bekvämt boende med intäkter? Då är detta fastigheten för dig. På Rigstavägen 7 i hjärtat av Söråker erbjuds ett mindre hyreshus i toppskick, perfekt för dig som vill:
- Bo själv och låta hyresintäkterna täcka dina boendekostnader
- Bygga upp ett fastighetsbestånd med stabila hyresgäster
- Få ett nyckelfärdigt och problemfritt hus tack vare genomförda renoveringar
Fakta i korthet:
Hyresintäkter: 265 060 kr/år
Driftkostnader: 78 018 kr/år
Topprenoverat – låg underhållsnivå de kommande åren
Här får du en trygg investering med redan befintliga intäkter, samtidigt som fastigheten erbjuder boendemöjligheter för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Tack vare de låga driftkostnaderna och det fina skick huset är i, finns här goda förutsättningar för en långsiktigt lönsam affär.
Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter! Ett gyllene tillfälle för både den som söker sitt första hyreshus och den erfarne investeraren.
Välkommen att anmäla ert intresse för visning.
Interiör
Fastigheten är uppdaterade 3 lägenheter fördelat enligt detta.
Lägenhet nr 1 - i markplan på ca 60kvm, 3 rok.
Hall, 2 st sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt badrum med tvättmaksin.
Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar samt våtrumsmattta i badrummet.
Köksfabrikat: IKEA, grått.
Lägenhet nr 2 - i markplan på ca 60 kvm, 2 rok.
Hall, rymligt kök med plats för matbord, vardagsrum, sovrum samt stort badrum med tvättmaskin.
Ytskikt: genomgående laminatgolv, ljusmålade väggar samt våtrumsmattta i badrummet.
Köksfabrikat: IKEA
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Hall, 2,5 st sovrum, rymligt kök och vardagsrum samt badrum med tvättmaksin.
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Köksfabrikat: IKEA
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