Detailed plan Planförslag
Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.
670 m from the published plan area
Decision date: 1 December 2022
Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.
Östergatan 27
Simrishamn · House · Year built 1909
ModernFully renovated2020s
115 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built
Property features
Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floors +6
Location
90/100Schools
93
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
89
Nature
77
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Planförslag
Detaljplan för Tegelbruket 6
750 m from the published plan area
Decision date: 15 June 2021
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.
Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café Bonadea 190 m
Systembolaget (alcohol shop) 200 m
Restaurant Restaurang Vibe 210 m
Pharmacy Apoteksgruppen 230 m
Grocery store Ica Brunnshallen Simrishamn 290 m
Sports EnergiCenter Simrishamn 320 m
Convenience store Uncle Salah 460 m
Sports Sports hall 780 m
Healthcare Hospital 880 m
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Preschool Namn saknas 370 m
Preschool Namn saknas 400 m
Preschool Förskola Solrosen 820 m
Primary school Nils Holgerssonskolan 390 m
Primary school Korsavadsskolan 930 m
Primary school Fredsdalsskolan 1.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,426 m
distance
Wind turbine 2,476 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 814 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Putsad tegel/lerste fasad
Structure Tegel
Roof Takpannor på huvudbyggnad och papp på tillbyggnad
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade med fast spröjs
Property and finances
Plot area 533 m²
Tax assessment value 4 564 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Charmigt och smakfullt boende i hjärtat av pittoreska Gamla Stan. Här möts historisk atmosfär och modern livskvalitet med ett välbevarat hus fyllt av karaktär, ljus och genuina detaljer. På den insynsskyddade tomten finns dessutom ett idylliskt gästhus och ett vackert orangeri – perfekta miljöer för avkoppling, odling och sociala stunder året om. Ett unikt hem med kullerstensgator, havet och stadens charmiga utbud precis runt hörnet.
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Close to nature
- Quiet setting
Similar homes
Jaktgatan 3, Brantevik
SEK 6,500,000
approx. €583,562
Simrishamn 12 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended good services quiet setting very green setting
Schönströms väg 2
SEK 4,950,000
approx. €444,405
Simrishamn 20 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming
Allgatan 33
SEK 6,495,000
approx. €583,113
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Bornholmsvägen 2
SEK 5,850,000
approx. €525,205
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Höstgatan 18, Simrishamn
SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Galoppgatan 11
SEK 3,295,000
approx. €295,821
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JO
Jaennine Olesen
Simrishamn
Asking price
SEK 6,795,000
approx. €610,046
Östergatan 27
Simrishamn · House · Year built 1909
ModernFully renovated2020s
1 / 20
Property features
Condition
Fully renovated
Character
Modern
Construction period
2020s
Use
Permanent residence
View
Countryside view
Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenStone wallsPoolRural setting
Location
90 /100
Schools
93
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
89
Nature
77
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %Ystad 8.8 %Tomelilla 6.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Planförslag
Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.
670 m from the published plan area
Decision date: 1 December 2022
Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.
Detailed plan Planförslag
Detaljplan för Tegelbruket 6
750 m from the published plan area
Decision date: 15 June 2021
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.
Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café Bonadea 190 m
Systembolaget (alcohol shop) 200 m
Restaurant Restaurang Vibe 210 m
Pharmacy Apoteksgruppen 230 m
Grocery store Ica Brunnshallen Simrishamn 290 m
Sports EnergiCenter Simrishamn 320 m
Convenience store Uncle Salah 460 m
Sports Sports hall 780 m
Healthcare Hospital 880 m
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Preschool Namn saknas 370 m
Preschool Namn saknas 400 m
Preschool Förskola Solrosen 820 m
Primary school Nils Holgerssonskolan 390 m
Primary school Korsavadsskolan 930 m
Primary school Fredsdalsskolan 1.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,426 m
distance
Wind turbine 2,476 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 814 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Putsad tegel/lerste fasad
Structure Tegel
Roof Takpannor på huvudbyggnad och papp på tillbyggnad
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade med fast spröjs
Property and finances
Tax assessment value 4 564 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Charmigt och smakfullt boende i hjärtat av pittoreska Gamla Stan. Här möts historisk atmosfär och modern livskvalitet med ett välbevarat hus fyllt av karaktär, ljus och genuina detaljer. På den insynsskyddade tomten finns dessutom ett idylliskt gästhus och ett vackert orangeri – perfekta miljöer för avkoppling, odling och sociala stunder året om. Ett unikt hem med kullerstensgator, havet och stadens charmiga utbud precis runt hörnet.
Similar homes
Jaktgatan 3, Brantevik
SEK 6,500,000
approx. €583,562
Simrishamn 12 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended good services quiet setting very green setting
Schönströms väg 2
SEK 4,950,000
approx. €444,405
Simrishamn 20 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming
Allgatan 33
SEK 6,495,000
approx. €583,113
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Bornholmsvägen 2
SEK 5,850,000
approx. €525,205
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Höstgatan 18, Simrishamn
SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Galoppgatan 11
SEK 3,295,000
approx. €295,821
Near Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting