Image 1 of 59

Väljemovägen 1

Ljusdal · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
98 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +10

Location

45/100
Schools
0
Services
9
Commute
61
Traffic proximity
76
Nature
79
Common work municipalities
Ljusdal 35 min by car
Hudiksvall 80 min by car
Bollnäs 86 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Hennan Camping 350 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 170 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 124 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.36 + region 11.51
Population 18,445
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,491/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,399 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Väljemovägen, Hennan och den tidigare banvaktarstugan "Grusåsen". Här finner du ett trivsamt och mysigt boende alternativt fritidsboende med fyra rum och kök samt en stor tomt med en fantastisk trädgård omgärdad av ett jägarstaket. Tomten och trädgården är väl genomtänkt, anlagd med uppdelning på en del blomsterträdgård med härliga rabatter och blommor, en del fruktträdgård med bland annat äppelträd, plommonträd, krusbär och rabarber, på tomten finns finns även potatis-, grönsaksland. Två härliga uteplatser finns i anslutning till stugan, en på altanen i anslutning till entrén och en plattsatt uteplats mot gavel / baksida. I trädgården finns flertalet andra härliga platser att placera utemöbler på för att njuta av den vackra miljön. Stugans boyta fördelas på 1 ½ plan, med entréplan som inrymmer ett rymligt kök som utöver den vanliga köksinredningen även har en vedspis, ett vardagsrum med vedkamin, tv-rum samt husets kombinerade duschrum och tvättstuga. På övre plan finns två sovrum samt ett wc-rum. Strax utanför tomtgränsen finns skoterleden och du har även gångavstånd till elljusspåret som vintertid erbjuder längdskidspår. Frisbeegolf och trevliga badstränder finns också inom närområdet. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning efter överenskommelse. TV-rum: Entrédörren kommer in i tv-rummet med anslutande halldel där det finns avhängningsplats. I tv-rummet finns tre garderober. Tvättstuga / dusch-, wc-rum: Kombinerad tvättstuga och duschrum, två garderober, wc, handfat och duschplats. Kök: Kök med trägolv. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (40cm bred), kyl/frys, "gå in" skafferi och vedspis som både tillför värme och höjer mysfaktorn. Vardagsrum: Vardagsrum med vedkamin, 1 st linneskåp. Altandörr som leder ut till den plattsatta uteplatsen. Övervåning: Sovrum: Sovrum med trägolv och vedkamin. Garderob samt två mindre kattvindar som ger bra förvaring av t.ex kläder. Sovrum: Sovrum med trägolv, två kattvindar. Wc-rum: Wc-rum med wc och handfat. I början och slutet av sjön Hennan hittar du byarna Hennan och Ramsjö. Här är naturen ständigt närvarande. Varför inte ta en härlig skogspromenad på någon av alla naturstigar eller ta ett bad i den vackra sjön som förenar byarna. Närheten till naturen ger goda möjligheter till aktiviteter som jakt och fiske. En stor tillgång är den gamla skolan i Ramsjö som numera inhyser ett väl utrustat gym, ett bibliotek och en lunchrestaurang. För dig som är aktiv finns utöver gymmet också en tennisbana, elljusspår och naturstigar med möjlighet till skidåkning på vintern. För den skoterintresserade slingrar sig även många mil skoterled genom Ramsjö och Hennan. I både Hennan och Ramsjö finns campingplatser med fina badmöjligheter. Hennan är också känt för att husera en kondomfabrik i RFSUs regi. Där tillverkas ungefär 40 miljoner kondomer varje år.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
AN
Anna Norman
Ljusdal
Asking price
SEK 1,100,000
approx. €100,132
View at broker