Image 1 of 21

Bodaheden 7, Järvsö

Ljusdal · House

RusticRenovation project1900s
105 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal plank floorsBeadboard panellingPrivate gardenMature treesFalun-red façade +2

Location

67/100
Schools
18
Services
47
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
92
Common work municipalities
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Ljusdal.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Hembygdsgården 6.1 km
Café 6.5 km
Grocery store ICA Matpunkten 6.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 7 km
Sports Pace gym 7.1 km
Convenience store Direkten 7.2 km
Sports Sports hall 7.4 km
Healthcare Hospital 7.4 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Indoor riding arena 9.4 km
Sports Swimming pool 12.6 km
Preschool Namn saknas 5.4 km
Preschool Ämbarbo Förskola 7.1 km
Preschool Ringblomman 7.1 km
Primary school Friskolan Vintergatan 7 km
Primary school Freinetskolan Tallbacken 7.5 km
Primary school Stenhamreskolan 7-9 7.5 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 750 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 79 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.36 + region 11.51
Population 18,445
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,491/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Floor structure Trä
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,500 m²
Property designation LJUSDAL JÄRVSÖ-BODA 10:14
Property type code 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Bodaheden 7! Här ges nu möjlighet att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge, omgiven av åkrar och vacker natur, endast cirka 10 minuter från Järvsö. Både invändigt och utvändigt är byggnaden i behov av en totalrenovering, men här finns stor potential att skapa något riktigt fint tack vare den gedigna timmerstommen. Som bilderna visar är huset helt utrivet invändigt och behöver återställas av den nya ägaren. En möjlighet kan även vara att bygga nytt på tomten som ligger intill åkern, för att sedan kunna använda den befintliga byggnaden som gästhus! Vattenförening finns i byn, dock är inget inkopplat i dagsläget. Avloppsanläggningen är äldre och ej godkänd och bör därför bytas ut. Här finns således möjlighet att skapa ett hem helt efter egna behov, önskemål och visioner, på en plats med fantastiska förutsättningar. Du får det bästa av två världar: ett rofyllt och lantligt läge nära naturen, samtidigt som du har Järvsös stora utbud inom bekvämt avstånd. Här finns restauranger, butiker och populära aktiviteter året runt, såsom skidåkning, cykling och downhill. Ta chansen att förverkliga din vision på Bodaheden 7! Välkommen att kontakta oss för mer information!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Morvall Färilavägen 81 & 83

SEK 1,000,000
approx. €88,989
Ljusdal 15 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Acktjära 2231

SEK 575,000
approx. €51,169
Bollnäs kommun 20 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Skålbo Fallollasvägen 4

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Ljusdal 20 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Norrvåga 8, Järvsö

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Ljusdal 23 min to Ljusdal

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Väljemovägen 1

SEK 1,100,000
approx. €97,888
Ljusdal 35 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services moderate traffic close to nature
Price reduced −8 %

Röste 1141

SEK 410,000
approx. €36,486
Bollnäs 12 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
PJ
Patrik Jogedal
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Asking price
SEK 395,000
approx. €35,151
View at broker