Image 1 of 29

Norrbyn 1038

Bollnäs · House · Year built 1909

Idylliskt Torp RusticLightly modernised1900s
144 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroom +9

Location

75/100
Schools
56
Services
78
Commute
79
Traffic proximity
73
Nature
86
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 29715-2024

260 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 July 2024

Notified area: 2.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 44151-2022

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 October 2022

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 23291-2026

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 May 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Kilafors 2.6 km
Healthcare Health centre 2.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.7 km
Restaurant Venedig 2.7 km
Sports Swimming pool 2.9 km
Sports Heavy gym 12.2 km
Sports Sports hall 13.5 km
Sports Ice rink 14.9 km
Preschool Namn saknas 2.4 km
Preschool Namn saknas 7 km
Preschool Namn saknas 7.3 km
Primary school Kilafors skola F-9 2.9 km
Primary school Segersta skola 4.9 km
Primary school Västansjö skola 7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 485 m
distance
Bathing place 4,139 m
Näset, good 2025
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmerstomme
Roof Plåt
Windows 2-glas fönster
Foundation Torpargrund
Heating Direktverkande el, luftluftvärmepump, kakelugnar, vedspis samt braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,355 m²
Tax assessment value 880 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett hem med själ, historia och modern komfort i perfekt harmoni? Välkommen till denna sagolika Hälsingegård från 1900-talet – en plats där den genuina charmen är varsamt bevarad samtidigt som huset uppdaterats för att möta dagens krav på bekvämlighet. Här möts du av vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär i varje rum. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar med stor omsorg. Samtliga ytskikt är rustade, nya stilrena badrum är installerade och både el samt VVS är uppdaterade. Hela övervåningen är renoverad och erbjuder ytterligare trivsamma ytor för familj och gäster. Här är det bara att flytta in och börja njuta. Läget är svårslaget för dig som uppskattar livskvalitet och närhet till natur och aktiviteter. På bekvämt gångavstånd ligger en omtyckt 18-håls golfbana med restaurang och paddelbana – perfekt för både vardag och semesterkänsla. Den vackra sjön Bergviken erbjuder bad och fiske under sommarhalvåret. För vinterälskaren nås skidbacke i Bollnäs på cirka 2 mil, och endast cirka 7 mil bort väntar populära Järvsö med sin välkända skidanläggning. Detta är mer än ett hus – det är ett hem med historia, hjärta och en livsstil utöver det vanliga. Här bor du lantligt och rofyllt, med närhet till både aktivitet och avkoppling. Välkommen att uppleva något alldeles extra.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Acktjära 2231

SEK 575,000
approx. €51,169
Bollnäs kommun 20 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kinsta 295

SEK 850,000
approx. €75,641
Söderhamns kommun 20 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Röste 1141

SEK 410,000
approx. €36,486
Bollnäs 12 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −21 %

Kyrkbyn 544

SEK 595,000
approx. €52,949
Söderhamn 23 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Humlevägen 23

SEK 995,000
approx. €88,544
Gävle 44 min to Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Hammaren 1502

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Bollnäs kommun 26 min to Bollnäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
EW
Emelie Westberg
Bollnäs
Asking price
SEK 1,950,000
approx. €173,529
View at broker