The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantbruksenhet med huvud villa, fyra lägenheter, ekonomibyggnader och möjlighet till hästhållning. Lantbruksenhet med huvudvilla, fyra lägenheter, ekonomibyggnader och möjlighet till hästhållning Välkommen till denna väl sammansatta lantbruksenhet med samlat gårdscentrum, belägen i ett lugnt och öppet landskap. Fastigheten erbjuder ett attraktivt boende på landet med en rymlig huvudvilla, flera ekonomibyggnader samt fyra separata lägenheter, vilket skapar mycket goda möjligheter för generationsboende, uthyrning eller kombinerat boende och verksamhet. Huvudvillan är disponerad över två plan och erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning. Entréplanet rymmer hall med förvaringsmöjligheter, kök med plats för matbord samt generösa sällskapsytor i vardagsrum/allrum med fint ljusinsläpp. Här finns även sovrum eller kontor, badrum samt praktiska biutrymmen. Övre plan utgör den mer privata delen av bostaden med flera sovrum, allrum samt wc/badrum. Planlösningen är väl lämpad för familjeliv med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Fastighetens ekonomibyggnader erbjuder goda användningsmöjligheter för förvaring, verkstad, maskiner eller annan verksamhet. ekonomibyggnaderna finns fyra separata bostadslägenheter vilket tillför ett betydande mervärde till fastigheten. Den första lägenheten är välplanerad och disponeras med kök och matplats i anslutning till sällskapsyta, vardagsrum/allrum, sovrum samt badrum med wc och dusch. Den lämpar sig väl för uthyrning, gäster eller generationsboende. Den andra lägenheten erbjuder en funktionell planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, kök i nära anslutning till sällskapsytorna, två sovrum samt badrum med wc. Balkongen utgör ett uppskattat extra uterum med utsikt över gårdsmiljön och det omgivande landskapet. Marken ligger i direkt anslutning till byggnaderna och består av öppna ytor som lämpar sig väl för hobby lantbruk, bete eller annan lantlig användning. Det fria läget skapar en känsla av rymd, lugn och närhet till naturen. Möjlighet till hästhållning Fastighetens karaktär som lantbruksenhet, tillsammans med tillhörande mark och ekonomibyggnader, bedöms ge goda förutsättningar för den som önskar anpassa fastigheten för hästhållning eller utveckla den till hästgård. Ekonomibyggnadernas utformning och det samlade gårdsläget skapar flexibilitet för inredning av stall, hagar och tillhörande funktioner. Eventuella förändringar, inredning av stall samt djurhållning förutsätter sedvanliga tillstånd och prövningar hos berörda myndigheter, vilket åligger köpare att själv ansvara för. Ägarna har tidigare haft både häst och får på gården. Här erbjuds ett lantligt boende med stor flexibilitet och många användningsmöjligheter – perfekt för dig som söker ett liv på landet med plats för flera generationer, uthyrningsintäkter eller framtida verksamhet, samtidigt som service och kommunikationer nås inom rimligt avstånd. En komplett lantbruksenhet med flera bostäder och stor utvecklingspotential. Varmt välkommen att boka visning. Ansvarig mäklare kontakta Anders Westergård 076-9422400 Torred är ett naturnära och eftertraktat bostadsområde i Kullavik, beläget mellan kust och skog. Området präglas av vackra omgivningar med grönskande natur, slingrande vägar och närhet till både hav och badplatser. Här samsas nyare och äldre villor på rymliga tomter, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär. Närheten till Kullaviks småbåtshamn och de populära badvikarna gör området särskilt attraktivt för den som uppskattar kustliv och fritidsaktiviteter vid vattnet. Samtidigt ligger Sandsjöbacka naturreservat bara en kort bil- eller cykeltur bort, med fina vandringsleder och strövområden. I närområdet finns skolor och förskolor av hög kvalitet, såsom Kullaviksskolan och Fullriggaren Malevik, samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från segling och ridning till golf och tennis. Serviceutbudet i Kullavik och närliggande Billdal inkluderar matbutiker, caféer och restauranger, samtidigt som Kungsbacka och Göteborg nås smidigt via bra pendlingsmöjligheter. Torred erbjuder en harmonisk livsstil i en vacker och rofylld miljö, med närhet till både natur och stad.