Image 1 of 33

Nygårdavägen 54A, Höganäs

Höganäs · House · Year built 2018

ModernFully renovated2010s
220 m²
Living area
8
Rooms
2018
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor space +4

Location

83/100
Schools
64
Services
90
Commute
81
Traffic proximity
86
Nature
95
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 440 m
Healthcare Health centre 1.9 km
Restaurant Adams Kök och bar 2.2 km
Convenience store Höganäs Livs 2.4 km
Grocery store City Gross 2.5 km
Sports STC gym 2.7 km
Sports Sports hall 2.7 km
Pharmacy Apoteket 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Café Ciabatta Coffee House 3 km
Sports Ice rink 5.6 km
Preschool Förskola Väsby 1.4 km
Preschool Förskola Vippan 2 1.5 km
Preschool Namn saknas 1.7 km
Primary school Tornlyckeskolan 2.4 km
Primary school Pålstorpsskolan 2.7 km
Primary school Montessoriskolan Tellus 3.1 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,020 m
distance
Wind turbine 3,371 m
Glimminge, 60 m high
Bathing place 3,376 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Lättbetong
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 801 m²
Property designation HÖGANÄS BRÄCKE 1:29
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det perfekta generationsboendet eller en fantastisk möjlighet till uthyrning – två kompletta hem under samma tak, med närhet till varandra men samtidigt avskildhet när den önskas. I den större bostadsdelen väntar en härlig känsla av rymd där ryggåstak och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det smakfulla köket går i tidlösa toner med vita luckor och är genomtänkt in i minsta detalj. Här finns ugn, mikro och kaffemaskin elegant integrerade i bekväm arbetshöjd medan den generösa köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både matlagning, umgänge och vardagens spontana samtal. Den integrerade spishällen med inbyggd fläkt och det vackra ljusinsläppet från fönstret förstärker känslan ytterligare. Mellan kök och vardagsrum står den stämningsfulla kaminen som en naturlig mittpunkt och bidrar till hemmets varma och ombonade karaktär. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom bostaden och från vardagsrummet öppnar ett generöst skjutparti upp mot den takförsedda uteplatsen som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här erbjuds dessutom tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom med stor klädkammare bakom skjutdörrar och ett elegant en suite-badrum med dusch. Ytterligare ett stilrent helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med egen entré gör vardagen både smidig och bekväm. Garage och generösa uppställningsytor finns i anslutning till bostaden. I den andra bostadsdelen väntar ett lika trivsamt hem med egen karaktär. Här skapar den öppna planlösningen, den imponerande takhöjden och de stora fönstren upp i nock ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Det moderna köket samspelar fint med vardagsrummet och mitt i rummet står en kamin som sprider både värme och trivsel. Två sovrum, ett badrum med dusch och tvättavdelning samt en separat gästtoalett gör bostaden väl anpassad för såväl den mindre familjen som föräldrar, vuxna barn eller uthyrning. Från vardagsrummet nås ett soligt trädäck som bjuder in till avkoppling och sociala stunder i bästa solläge. Ett unikt boende som kombinerar gemenskap och integritet på bästa sätt – perfekt för flera generationer, egen verksamhet eller för dig som vill skapa en extra intäkt genom uthyrning.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 14 Aug 2026 Price set at SEK 5,700,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Lergravsvägen 18

SEK 8,500,000
approx. €756,409
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Margretebergsvägen 4

SEK 7,500,000
approx. €667,420
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Röllekavägen 9

SEK 12,000,000
approx. €1,067,872
Höganäs 12 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Hemmansvägen 18

SEK 6,150,000
approx. €547,284
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Karindahlsvägen 31

SEK 4,300,000
approx. €382,654
Höganäs kommun 15 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Norra Vallåkravägen 699, Påarp

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
PM
Patrick Magiera
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Asking price
SEK 5,700,000
approx. €507,239
View at broker