The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritad känsla – souterränghus med fri obruten havsutsikt och generösa uteplatser och garage Modernt souterränghus med havsutsikt, stora glaspartier, stilrent kök, flera sovrum, uterum och fina uteplatser – ljust, rymligt och exklusivt. Välkommen till ett stilrent och välplanerat souterränghus med ett svårslaget läge och fri utsikt över havet. Här möts modern komfort, genomtänkta materialval och generösa ljusinsläpp i ett hem som passar lika bra för vardag som för umgänge. Entréplanet präglas av ljusa ytskikt och ett elegant flöde mellan hall, kök och vardagsrum. Det exklusiva HTH-köket i en vaniljfärgad nyans och grå bänkskivor är fullt utrustat med integrerade vitvaror av hög kvalitet, induktionshäll och riktig köksfläkt. Intill köket öppnar vardagsrum och matsal upp med ljust parkettgolv, en imponerande fönstervägg samt två dörrar som leder ut till balkongen och den vidsträckta havsutsikten. Balkongen i trädäck med glasräcke löper längs hela fasaden och blir en naturlig plats för avkoppling och middagar med havet som fond. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med ljusa toner och en generös skjutdörrsgarderob med speglar samt en stilren gäst-wc i ljusblå klinker. En trappa med glasräcke leder ner till souterrängplan där husets sociala och privata ytor fortsätter. Här finns ett allrum och ytterligare ett sovrum, båda med golvvärme, stora öppningsbara skjutpartier som öppnar upp mot uterummet och trädgården – återigen med havsutsikten ständigt närvarande. Uterummet med betongplattor och skjutpartier längs hela sidan suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det rymliga badrummet är helkaklat i beige toner och erbjuder golvvärme, duschhörna med glasdörrar, dubbla tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Huset kompletteras av praktiska biytor såsom källarentré, matkällare, förråd/ pannrum samt energieffektiv luft/ vatten värmepump från NIBE. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören. En stor uppfart med plats för 2-3 bilar kompletteras av garage, vilket ger utmärkta parkeringsmöjligheter. På tomten finns även en generös stensatt och insynsskyddad uteplats – perfekt för soliga dagar, sociala tillställningar och lugna kvällar. Därtill erbjuds ett stort vinterisolerat förråd/ gästhus som lämpar sig utmärkt för gäster, hemmakontor, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Ett modernt, ljust och välplanerat hem i souterräng – med havsutsikt från både entréplan och souterrängplan, stora glaspartier och en genomgående känsla av kvalitet och rymd. Ett boende utöver det vanliga. Läs mer under fliken ”Dokument & Länkar” om den stora satsning som pågår, där det gamla vandrarhemmet ovanför Margreteberg förvandlas till ett badhotell i dansk tradition. Entréplan: Klinkergolv, ljusa väggar, vit takpanel, skjutdörr in mot kök Hall: Klinkergolv, ljusa väggar, vit takpanel Kök: HTH kök -13 vanilj färgat, grå bänkskivor, grått klinkergolv, vitt kakel, vit takpanel, diskmaskin -25 (Electrolux), ugn pyrolys -13 (AEG) och mikro (AEG) integrerade, kyl och frys (AEG) fullhöjd, induktionshäll -24 (Electrolux) och en riktig köksfläkt (Fjäråskupan) Vardagsrum/ matsal: Ljust parkettgolv, fönstervägg med tre stora fönster och två glasade altandörrar ut mot havet Balkong: Trädäck med glasräcke längs hela sidan ut mot havet Sovrum: Laminatgolv, målad tapet i ljus nyans, vit takpanel, stor skjutdörrsgarderob med speglar Gästwc: Klinkergolv, helkaklade väggar i ljusblå nyans, vask och wc i ljusblått Souterrängplan: Från hall/ vardagsrum leder trappa med glasräcke ned till souterrängplan, Allrum: Klinkergolv med golvvärme, ljusa målade väggar, fönster (betongglas) och skjutparti ut till uterum Sovrum: Klinkergolv med golvvärme, ljusa målade väggar, 5 garderober fönster (betongglas) och skjutparti ut till uterum Uterum: Betongplattor, skjutpartier längs hela sidan som vetter rakt ut mot havet och trädgård, vit takpanel Badrum/ tvätt: Beige klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar i beige och dekorationstegel längs ytterväggen, duschhörna med glasdörrar, wc, dubbelt tvättställ med kommod, tvättmaskin -13 (Bosch), torktumlare -23 (Electrolux), PAX-fläkt Källarentré: Klinkergolv, putsade väggar, rostfri vask Matkällare: Marktegel, putsade väggar, elskåp automatsäkringar Förråd/ pannrum: Betonggolv, putsade väggar, luft/ vatten värmepump (NIBE)