Hjälmarsnäsvägen 31A

Kristinehamn · House · Year built 1982

Fully renovated1980s
Similar homes
90 m²
Living area
3
Rooms
1982
Year built

Property features

Modern bathroomTiled floors

Location

88/100
Schools
67
Services
90
Commute
93
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Kristinehamn 12 min by car
Karlstad 45 min by car
Karlskoga 40 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant 1.7 km
Sports Sports hall 2 km
Café 2 km
Sports Wellness 2 km
Convenience store Handlar'n Stenbacken 2.2 km
Grocery store Lidl 2.5 km
Healthcare Hospital 2.8 km
Pharmacy Apoteket 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Sports Ice rink 3.6 km
Primary school Strandskolan 2.4 km
Upper-secondary school Brogymnasiet 2 3.3 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,484 m
distance
Bathing place 1,465 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 52 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer
Roof Betongpannor
Floor structure Timmer
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärme samt luft/luft värmepump, öppenspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,408 m²
Property designation KRISTINEHAMN KROKSVIK 1:9
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 091 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

DRÖMMEN OM SJÖTOMT - DEN KAN BLI DIN Det här är du värd! Välkommen till Hjälmarsnäsvägen 31A i Kristinehamn - en riktig pärla med sjötomt och Vänerns glittrande vatten som närmaste granne. Här ligger ett charmigt rött hus från 1980-talet, vackert placerat på en generös och friköpt tomt om hela 3 408 kvm. Läget är svårslaget för dig som söker lugn, natur och ett liv nära vattnet. Bostaden erbjuder en boarea om cirka 90 kvm samt biarea om 34 kvm och är byggd i ett plan i suterräng. Invändigt möts du av en ljus och trivsam miljö med fina golv och väggar. Det röda huset har en varm och hemtrevlig karaktär där det är lätt att trivas, oavsett om det används som permanentboende eller fritidsparadis. Tomten är lättskött men samtidigt levande och grön. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och från huset leder tomten ner till din egen lilla sandstrand vid Vänern. Här kan utemiljön verkligen göra något alldeles extra för livskvaliteten. Här avnjuts långa sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp medan solen går ner över vattnet. På fastigheten finns dessutom en förrådsbod med plats för ved och redskap. Det här är ett hem där livskvaliteten står i centrum. Att vakna till utsikten över Vänern, ta morgonkaffet på altanen och avsluta dagen med ett dopp från den egna sandstranden - det är svårt att inte förälska sig i den här platsen. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,595,000
approx. €327,250
View at broker