Hjälmarsnäsvägen 31A

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1982

Sommarstugor Gemischter Zustand1980er Jahre
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1982
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

87/100
Schulen
64
Versorgung
90
Pendeln
93
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Kristinehamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 1,6 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Café 1,9 km
Sport Wellness 2 km
Nahversorger Handlar'n Stenbacken 2,2 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 2,5 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,8 km
Apotheke Apoteket 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Sport Eishalle 3,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,8 km
Kindertagesstätte Förskolan Skeppet 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 1,9 km
Grundschule Strandskolan 2,4 km
Grundschule Djurgårdsskolan F-3 2,8 km
Grundschule Djurgårdsskolan 4-6 2,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.504 m
Entfernung
Badestelle 1.447 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 52 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Timmer
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärme samt luft/luft värmepump, öppenspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.408 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN KROKSVIK 1:9
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 091 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

DRÖMMEN OM SJÖTOMT - DEN KAN BLI DIN Det här är du värd! Välkommen till Hjälmarsnäsvägen 31A i Kristinehamn - en riktig pärla med sjötomt och Vänerns glittrande vatten som närmaste granne. Här ligger ett charmigt rött hus från 1980-talet, vackert placerat på en generös och friköpt tomt om hela 3 408 kvm. Läget är svårslaget för dig som söker lugn, natur och ett liv nära vattnet. Bostaden erbjuder en boarea om cirka 90 kvm samt biarea om 34 kvm och är byggd i ett plan i suterräng. Invändigt möts du av en ljus och trivsam miljö med fina golv och väggar. Det röda huset har en varm och hemtrevlig karaktär där det är lätt att trivas, oavsett om det används som permanentboende eller fritidsparadis. Tomten är lättskött men samtidigt levande och grön. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och från huset leder tomten ner till din egen lilla sandstrand vid Vänern. Här kan utemiljön verkligen göra något alldeles extra för livskvaliteten. Här avnjuts långa sommardagar, grillkvällar och svalkande dopp medan solen går ner över vattnet. På fastigheten finns dessutom en förrådsbod med plats för ved och redskap. Det här är ett hem där livskvaliteten står i centrum. Att vakna till utsikten över Vänern, ta morgonkaffet på altanen och avsluta dagen med ett dopp från den egna sandstranden - det är svårt att inte förälska sig i den här platsen. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 3.295.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Mårövägen 18

Kristinehamn 22 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Enserudsgatan 3

1.995.000 SEK
ca. 176.682 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Hjälmarsnäsvägen 134

Kristinehamn 12 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Rådmansgatan, Kristinehamn

1.595.000 SEK
ca. 141.257 €

Haus

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Stranduddsvägen, Kristinehamn

Haus

Kristinehamn 13 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ölme Benneberg 4

2.495.000 SEK
ca. 220.963 €
Kristinehamn 20 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.295.000 SEK
ca. 291.812 €
Beim Makler ansehen