Bild 1 von 34

Gustav Arnes gata 7, Viken

Höganäs · Reihenhaus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener Garten +2

Lage

88/100
Schulen
81
Versorgung
93
Pendeln
88
Verkehrsnähe
93
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2024/1790 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo 250 m
Restaurant Il Faro 410 m
Sport Sporthalle 540 m
Café Galleri Viken 550 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära UP-hallen 870 m
Sport Sans och balans 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Reithalle 2,3 km
Apotheke Apoteket 6,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,2 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Sport Eishalle 11 km
Kindertagesstätte Namn saknas 320 m
Kindertagesstätte Vikens Ry Förskola 540 m
Kindertagesstätte Namn saknas 610 m
Grundschule Vikenskolan 1 km
Grundschule Vikens Montessori 1,7 km
Grundschule Lerbergsskolan 3,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.634 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.394 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 695 m
Viken, Gräsa brygga, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 95 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.541 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta stilrena och trivsamma 2-plans radhus med genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge i populära Viken. Bostaden erbjuder ett hem att trivas i, med moderna materialval, härliga ljusinsläpp och närhet till både natur, service och kommunikationer. Sophantering, kallvatten, förråd, p-plats och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i avgiften! Entréplan bjuder på skön vattenburen golvvärme i en semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig, varm och social känsla utan att tumma på funktion. Köket är modernt utrustat med inbyggda vitvaror från Bosch – perfekt för dig som gillar att laga mat. Här finns också ett helkaklat badrum och separat tvättstuga med utgång till trädgårdstäppan och praktisk förvaring. Den välkomnande entrén har gott om plats för ytterkläder och skor, och under trappan finns ett extra förråd. Vardagsrum och matplats har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och vetter ut mot den inhägnade trädgården i västerläge – en privat oas med plats för både lek, odling och middagar i kvällssolen. På framsidan finns dessutom en mindre uteplats med plats för cafébord, perfekt för morgonkaffet. På övre plan finns tre fina och välplanerade sovrum samt ett helkaklat badrum med plats för badkar samt ett rymligt allrum. Här finns också två rymliga klädkammare, varav en med fönster, som ger utmärkt förvaringsmöjlighet eller kanske en ostörd arbetshörna. Till huset hör egen parkeringsplats (möjligt att uppgradera med laddstolpe), belägen alldeles i början av huslängan, samt ett praktiskt förråd på tomten! Området är ett nyutvecklat kvarter från 2022 med en härlig blandning av radhus och lägenheter, där både barnfamiljer, par och pensionärer samsas i ett lugnt och familjevänligt kvarter. Läget är optimalt – bara ett stenkast från charmiga Gamla Viken med småbåtshamn, restauranger och mysiga gator. Här bor du med närhet till både skola, förskola, närlivs och busshållplats med frekventa avgångar mot Helsingborg och Höganäs (ca var 15:e minut). Det här är ett hem att trivas i – för dig som söker ett modernt, lättskött boende med livskvalitet i fokus. Välkommen hem till Viken!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Ringvägen 118

2.550.000 SEK
ca. 226.923 €
Höganäs kommun 14 Min. nach Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Askvägen 24

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Höganäs 13 Min. nach Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kimsgatan 6, Viken

3.549.500 SEK
ca. 315.868 €
Helsingborg 25 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hus 6, Östra Lerberget

5.280.000 SEK
ca. 469.864 €
Nahe Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hus 9, Östra Lerberget

5.150.000 SEK
ca. 458.295 €
Nahe Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Plöjargränd 1, Lerberget

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CH
Conny Holst
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Angebotspreis
3.100.000 SEK
ca. 275.867 €
Beim Makler ansehen