Rysslandsvägen 171

Båstad · Haus · Baujahr 1977

Vollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernDachfensterSichtbares SteinfundamentLändliche Lage

Lage

83/100
Schulen
52
Versorgung
85
Pendeln
87
Verkehrsnähe
97
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Båstad 13 min mit dem Auto
Ängelholm 30 min mit dem Auto
Helsingborg 58 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café På Kanelen 2,4 km
Restaurant Restaurang joel 2,6 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA nära Grevie Bjärehallen 3,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Sport Nordic Wellness 3,5 km
Apotheke Kronans Apotek 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Nahversorger Direkten 3,6 km
Sport Reithalle 3,7 km
Gymnasium Apelrydsskolan i Båstad 3,4 km
Grundschule Strandängsskolan F-9 3,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 815 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.019 m
Sönnertorp, 60 m hoch
Badestelle 3.654 m
Skansenbadet, Båstad hamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 103 m
Kommunalsteuer 31.41%
Gemeinde 20.23 + Region 11.18
Bevölkerung 16.026
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.403 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Heizung Värmepump luft/vatten (2021), direktverkande el på övervåning (2019)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.301 m²
Steuerwert 3 313 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rofylld parkmiljö med vy mot Bjäres vackra landskap och närhet till Båstad golfklubb Helrenoverad villa med havet vid horisonten, öppet landskap inpå knuten och golfbilsavstånd till Båstad GK Beskrivning Helrenoverad villa i elegant vitt med väl tilltagna altandäck. Den vackra trädgården har en fin parkkänsla med stora Rhododendronbuskage och ståtliga träd. Det fria läget har optimerats och öppnar upp mot Bjäres vackra landskap med Skälderviken som glittrar vid horisonten. Närheten till Båstad GK och Boarps handelscentrum gör livet enkelt och med elcykel tar du genvägen ner till Båstad by på tio minuter. En fin kombination av lantligt läge och tillgänglighet. Spabad, bastu och frikostiga altandäck bjuder in till mysiga kvällar och på tomten finns även utrymme för en stor pool. Välkomna på visning! Interiör Välkommen till en smakfullt totalrenoverad villa med rofyllt läge och fri utsikt över Bjäres vackra landskap och Skälderviken. Här möts du av en välkomnande entré med generös rymd och ett naturligt ljusinsläpp som leder blicken vidare mot husets hjärta – det öppna köket och vardagsrummet. Direkt vid entrén finns praktisk förvaring för vardagens alla behov. Det stilfulla badrummet i anslutning till hallen har separat tvättdel med utgång till entrésidan. På nedre plan finns även ett harmoniskt sovrum med lugnt läge och vy över den rofyllda hagen. Köket och vardagsrummet binds samman i en modern och öppen planlösning, där stora fönsterpartier och dubbla altandörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket i klassiskt vitt ramas in av arbetsytor i granit och smakfullt belysta vitrinskåp. Vid köksön samlas familj och vänner, och strax utanför köksdörren väntar en praktisk kryddbänk för färska örter till matlagningen. I sällskapsdelen flödar ljuset och här finns plats både för matbord och soffhörna. Från altanen, som nu försetts med en generös markis, kan du njuta av utsikten över det böljande landskapet oavsett väder. En trappa upp möts du av ett rymligt allrum där ett vitlaserat, borstat trägolv, synliga takbjälkar och dekorativ belysning skapar karaktär. Härifrån öppnar sig vyerna över både åkrar och Skälderviken vid horisonten. Övervåningen rymmer även två söta sovrum, en klädkammare samt ett modernt duschrum med fönster mot den idylliska hagen. Det nya designade trappräcket ger hela trapphuset en extra snygg touch. På baksidan av garaget väntar en härlig relaxavdelning med nyinredd bastu. Här finns också ett stort altandäck med nedsänkt spabad, utedusch med både varmt och kallt vatten samt stämningsfull belysning som ramar in miljön kvällstid. Det här är ett hem som kombinerar genomtänkt funktion med naturnära harmoni. Välkommen på visning! Utrustning kök: Köksskåp i vitt. Induktionshäll 80 cm med zoner, inbyggd micro/ugn, kyl i fullhöjd, kolfilterfläkt, bänkskivor i sten. Vitrinskåp med belysning. Kombinerad kyl/frys finns i relaxrummet. Utrustning duschrum/klädvård entréplan: Rymlig duschplats, dubbla handfat i kommod och stor spegel med belysning. WC och elburen handdukstork. Fönster mot entrésida och hage. Kakel på väggar och plastmatta på golv. Vattenburen golvvärme liksom på hela entréplanet. Här finns tvättmaskin (2021) och separat torktumlare (2023) i stapel, arbetsbänkar med tvättho och utrymme för förvaring och städskåp. Ventilator. Utgång till entrésida. Utrustning duschrum övervåning: Tvättställ i kommod, inbyggd spegel med belysning, elburen handdukstork och duschplats med vikbara väggar i glas. WC. Ventilator. Kupa med två fönster mot den vackra hagen. Kakel på väggar, klinkers med elburen golvvärme.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AJ
Anna Kylesten Johansson
Bjurfors Båstad
Angebotspreis
6.500.000 SEK
ca. 591.689 €
Beim Makler ansehen