Bild 1 von 31

Ölme Benneberg 4

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1921

RustikalGemischter Zustand1920er Jahre
285 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1921
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterSichtbare BalkenModerne Küche +11

Lage

76/100
Schulen
75
Versorgung
47
Pendeln
80
Verkehrsnähe
90
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 60738-2023

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ölme prästgård 4,2 km
Sport Sporthalle 6,3 km
Nahversorger Oden 7,6 km
Café 8,1 km
Sport Wellness 8,1 km
Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 8,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 9 km
Apotheke Apoteket 9,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,2 km
Sport Eishalle 10,1 km
Kindertagesstätte Ölme Skola Fritidshem Och Förskola Ölme 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Dimman 6 km
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 6,5 km
Grundschule Ölmeskolan 1,3 km
Grundschule Strandskolan 6 km
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 7,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 139 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.737 m
Ölme, genehmigt
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Dach Takpannor
Fenster 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.528 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN BENNEBERG 1:11
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 617 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Ölme Benneberg 4! Här väntar en charmig tjugotalsvilla med herrgårdskänsla och en spännande historia. Den ståtliga byggnaden uppfördes ursprungligen som Bennebergs gamla skola och bär än idag på sin unika karaktär, där generösa rum, vackra trägolv, bröstpaneler och flera eldstäder skapar ett hem med både själ och atmosfär. Med sina 285 kvm finns här gott om plats för den stora familjen eller dig som drömmer om generösa sällskapsytor och många rum. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett trivsamt kök med gröna köksluckor, gott om arbetsytor och plats för matbord. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spishäll och fläkt - allt som behövs för vardagens matlagning. I anslutning finns ett praktiskt kombinerat badrum och tvättstuga utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Entréplanet erbjuder dessutom två rymliga vardagsrum med charmiga detaljer som paneler, tapeter och trägolv - perfekta för både umgänge och avkoppling. Från det ena vardagsrummet når du en härlig trätrall där du kan njuta av den rogivande utsikten över de öppna åkrarna. I anslutning till huvudentrén finns dessutom ett sovrum. På övervåningen fortsätter bostaden att imponera med generösa ytor. Här finns ett stort vardagsrum med kamin som blir en naturlig samlingsplats under årets kallare månader. Våningsplanet rymmer fyra sovrum i olika storlekar, ytterligare ett allrum och ett kontor. Här finns även ett badrum utrustat med dusch, WC och dubbelhandfat samt praktiska kattvindar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har under senare år genomgått flera större förbättringar, där bland annat taket byttes 2019 och elen drogs om 2014. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som kompletteras av tre kaminer för både extra värme och hög mysfaktor. På tomten finns dessutom en fristående komplementbyggnad med en renoverad lägenhet om cirka 80 kvm - perfekt för generationsboende, gäster, egen verksamhet eller som en möjlighet till extra hyresintäkter. Här bor du i natursköna Ölme Benneberg, endast några minuter från E18 och omkring tio minuter från Kristinehamn. I närliggande Ölme finns bland annat förskola och skola upp till årskurs 6, vilket gör detta till ett utmärkt läge för dig som söker ett lugnt lantligt boende med smidiga pendlingsmöjligheter. Det här är ett hem med själ, charm och stor utvecklingspotential - en unik fastighet där den klassiska 20-talskaraktären möter historia, generösa ytor och möjligheten att skapa ett hem utöver det vanliga. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Preis festgelegt auf 2.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ölme Benneberg 5

Kristinehamn 20 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ölme Stubberudsåsen

Haus

Kristinehamn 24 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Enserudsgatan 18, Kristinehamn

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −6 %

Visnum Nyäng 1

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Kristinehamn 28 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rådmansgatan, Kristinehamn

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €

Haus

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Fågelvägen 6

1.700.000 SEK
ca. 151.282 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
AE
Alicia Eriksson
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Beim Makler ansehen