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Valhallavägen 10

Umeå · Haus

1980er Jahre
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

75/100
Schulen
78
Versorgung
72
Pendeln
65
Verkehrsnähe
85
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

HÖRNEÅ 8:539

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Mai 2020

Planen ska skapa förutsättningar för att anpassas till kringliggande natur,- rekreations- och friluftsvärden. Syftet är även att undvika negativ påverkan på boendemiljöer genom att anpassa området till kommunens riktlinjer om ett avstånd om minst 1 000 m eter mellan bostäder och vindkraftverk.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2017-02325 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstartad

HÖRNEÅ 8:850 M.FL.

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2020

Syftet med planändringen är att revidera planbestämmelser för gemensamhetsanläggning för att kunna genomföra en lantmäteriförrättning

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2020-00548 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 17928-2023

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. April 2023

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 17945-2023

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. April 2023

Gemeldete Fläche: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 17924-2023

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. April 2023

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Coop 620 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 690 m
Sport Tenton Hörnefors 710 m
Lebensmittelgeschäft ICA Hörnan 790 m
Restaurant Hörnefors restaurang 820 m
Sport Schwimmbad 990 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Sandgärdan 200 m
Kindertagesstätte Förskola Eriksdal 490 m
Kindertagesstätte Paletten Förskola 990 m
Grundschule Hörnefors Centralskola F-9 950 m
Grundschule Sörmjöle skola 7,2 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 439 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.651 m
Hörnefors, 150 m hoch
Badestelle 1.022 m
Megrundet Hörnefors, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 125 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 885 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Valhallavägen 10 i Hörnefors – en trivsam enplansvilla med en genomtänkt planlösning, generösa ytor och gott om plats för både familjeliv och egna idéer. Här erbjuds 106 kvadratmeter där nästa ägare får möjligheten att skapa sitt eget drömhem och sätta sin personliga prägel på bostaden. Huset rymmer flera sovrum, kök med matplats, ett rymligt allrum samt ett separat TV-rum – en flexibel planlösning som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill ha plats för gäster, hemmakontor eller hobbyer. Här finns även badrum, separat WC/dusch och en tvättstuga som helrenoverades 2026 och nu väntar på att nästa ägare ska inreda den efter egna önskemål. Från huset nås garaget direkt, en bekvämlighet som verkligen uppskattas i vardagen. Här finns dessutom carport och gott om plats för både bilar och förvaring. Bostaden har under åren fått vissa viktiga förbättringar, bland annat nytt tegeltak 2015, bergvärme installerad 2019 samt golvvärme i hall och badrum. Under 2023 anlades även en ny altan med räcke och nya golv lades i två av sovrummen. Här finns en bra grund att utgå från, samtidigt som bostaden erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill modernisera och skapa ett hem helt efter egen stil och smak. Tomten erbjuder fina möjligheter för både trädgårdsliv, lek och avkoppling. Den stora gräsytan ger utrymme för allt från studsmatta och odling till framtida uteplatser och härliga sommardagar. Hörnefors är ett omtyckt samhälle där du får det bästa av två världar – lugnet och gemenskapen i en mindre ort kombinerat med närhet till service, skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv. Här finns vacker natur och närhet till havet, samtidigt som goda kommunikationer gör det smidigt att ta sig till Umeå. Valhallavägen 10 är ett hem med möjligheter. Ett bekvämt enplansboende med flexibel planlösning, bergvärme, garage med direkt access från huset och en plats där nästa ägare kan förverkliga sina egna visioner och skapa något alldeles extra. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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