Bild 1 av 36

Valhallavägen 10

Umeå · Villa

1980-tal
106 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadFörort

Läge

75/100
Skola
78
Service
72
Pendling
65
Trafik
85
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Vilande

HÖRNEÅ 8:539

480 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 maj 2020

Planen ska skapa förutsättningar för att anpassas till kringliggande natur,- rekreations- och friluftsvärden. Syftet är även att undvika negativ påverkan på boendemiljöer genom att anpassa området till kommunens riktlinjer om ett avstånd om minst 1 000 m eter mellan bostäder och vindkraftverk.

Umeå kommun Ärende: BN 2017-02325 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppstartad

HÖRNEÅ 8:850 M.FL.

730 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 juni 2020

Syftet med planändringen är att revidera planbestämmelser för gemensamhetsanläggning för att kunna genomföra en lantmäteriförrättning

Umeå kommun Ärende: BN 2020-00548 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 17928-2023

670 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 april 2023

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 17945-2023

760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 april 2023

Anmäld areal: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 17924-2023

760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 april 2023

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Coop 620 m
Vård Vårdcentral 690 m
Sport Tenton Hörnefors 710 m
Matbutik ICA Hörnan 790 m
Restaurang Hörnefors restaurang 820 m
Sport Badhus 990 m
Sport Sporthall 1,1 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Sandgärdan 200 m
Förskola Förskola Eriksdal 490 m
Förskola Paletten Förskola 990 m
Grundskola Hörnefors Centralskola F-9 950 m
Grundskola Sörmjöle skola 7,2 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 439 m
avstånd
Vindkraftverk 1 651 m
Hörnefors, 150 m högt
Badplats 1 022 m
Megrundet Hörnefors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 125 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 885 m²

Välkommen till Valhallavägen 10 i Hörnefors – en trivsam enplansvilla med en genomtänkt planlösning, generösa ytor och gott om plats för både familjeliv och egna idéer. Här erbjuds 106 kvadratmeter där nästa ägare får möjligheten att skapa sitt eget drömhem och sätta sin personliga prägel på bostaden. Huset rymmer flera sovrum, kök med matplats, ett rymligt allrum samt ett separat TV-rum – en flexibel planlösning som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill ha plats för gäster, hemmakontor eller hobbyer. Här finns även badrum, separat WC/dusch och en tvättstuga som helrenoverades 2026 och nu väntar på att nästa ägare ska inreda den efter egna önskemål. Från huset nås garaget direkt, en bekvämlighet som verkligen uppskattas i vardagen. Här finns dessutom carport och gott om plats för både bilar och förvaring. Bostaden har under åren fått vissa viktiga förbättringar, bland annat nytt tegeltak 2015, bergvärme installerad 2019 samt golvvärme i hall och badrum. Under 2023 anlades även en ny altan med räcke och nya golv lades i två av sovrummen. Här finns en bra grund att utgå från, samtidigt som bostaden erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill modernisera och skapa ett hem helt efter egen stil och smak. Tomten erbjuder fina möjligheter för både trädgårdsliv, lek och avkoppling. Den stora gräsytan ger utrymme för allt från studsmatta och odling till framtida uteplatser och härliga sommardagar. Hörnefors är ett omtyckt samhälle där du får det bästa av två världar – lugnet och gemenskapen i en mindre ort kombinerat med närhet till service, skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv. Här finns vacker natur och närhet till havet, samtidigt som goda kommunikationer gör det smidigt att ta sig till Umeå. Valhallavägen 10 är ett hem med möjligheter. Ett bekvämt enplansboende med flexibel planlösning, bergvärme, garage med direkt access från huset och en plats där nästa ägare kan förverkliga sina egna visioner och skapa något alldeles extra. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Sundelinsvägen 7, Hörnefors

1 550 000 kr
Umeå 43 min till Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hörneå 247

2 795 000 kr
Umeå 44 min till Umeå

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Smörbäcksvägen 10-12

2 995 000 kr
Umeå 20 min till Umeå

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Karlsgränd 5, Holmsund

3 395 000 kr
Umeå 28 min till Umeå

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Skatvägen 5, Hörnefors

2 075 000 kr
Umeå 43 min till Umeå

samma hustyp · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Lundvikbrånet 3

4 995 000 kr
Umeå kommun 33 min till Umeå

samma hustyp · samma användning

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Boporten
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare