Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Villa belägen i ett mycket omtyckt område, med tre sovrum, flera sällskapsrum och en stor trädgård. Köket är nyligen renoverat med stilrena vita skåpsluckor, mörk marmorklinker på väggarna och en matchande mörk bänkskiva. Golvet i köket är lagt med grå marmorklinker och bryter av på ett snyggt sätt mot det ljusgrå golvet som löper genom resten av entréplanet. Två av sällskapsrummen har generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Planlösningen erbjuder generösa ytor för både vardag och socialt umgänge, med flera rum som enkelt kan anpassas efter behov. I källaren finns ett extra kök samt en rymlig tvättstuga, huset har dessutom garage.IBlåsutbor du med gångavstånd till restauranger, mataffärer, skolor och annan nödvändig service. Välkomna att boka in dig på visningen! Stor villa med generös trädgård och närhet till både centrum och naturen! Köket är modernt med stilrena materialval och färger. Det är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, samt integrerad mikro och ugn. Ett barbord med stolar ger extra sittplatser och kompletterar rummet. Den öppna planlösningen mellan köket och matplatsen skapar en social och välkomnande yta. Matplatsen är ljus med vita väggar, ett ljusgrått golv och spotlights i det dekorativa taket. De ljusa väggarna och det enhetliga golvet löper vidare in i vardagsrummet, där en smakfull fondvägg skapar en ombonad känsla. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Även här fortsätter den dekorativa takdesignen. På nedervåningen finns ett ljust rum som kan användas som sovrum, kontor eller efter behov. Ett trivsamt socialt rum med generöst ljusinsläpp från stora fönster, perfekt för umgänge och avkoppling. Badrummet på entréplan är rymligt och utrustat med duschkabin. Huset har en välkomnande hall med goda möjligheter till förvaring. Övervåningen rymmer två luftiga sovrum med plats för både säng, garderober och annan möblering. Från ovanvåningen nås en balkong med utsikt över Dalaborgsparken. På ovanvåningen finns en mindre WC. I källaren finns en tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare samt plats för att bygga arbetsytor för smidig hantering av tvätt. I detta område har du nära till all nödvändig service, samtidigt som du enkelt når fina promenadstråk och badstranden vid Ursand. I källaren finns även ett extra kök, utrustat med spis, ugn, mikro och diskho. Villa belägen i ett mycket omtyckt område, med tre sovrum, flera sällskapsrum och en stor trädgård. Köket är nyligen renoverat med stilrena vita skåpsluckor, mörk marmorklinker på väggarna och en matchande mörk bänkskiva. Golvet i köket är lagt med grå marmorklinker och bryter av på ett snyggt sätt mot det ljusgrå golvet som löper genom resten av entréplanet. Två av sällskapsrummen har generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Planlösningen erbjuder generösa ytor för både vardag och socialt umgänge, med flera rum som enkelt kan anpassas efter behov. I källaren finns ett extra kök samt en rymlig tvättstuga, huset har dessutom garage.IBlåsutbor du med gångavstånd till restauranger, mataffärer, skolor och annan nödvändig service. Välkomna att boka in dig på visningen! Ett attraktivt område med närhet till fina promenadstråk intill Vänern. Den vackra Dalbobron binder ihopBlåsutmed Vänersborgs centrum.Blåsutär en äldre stadsdel och gatorna här är mycket charmiga. Inte alls långt ifrånBlåsutligger Dalbobergen som är ett centrumnära naturreservat som följer Vänerns strand. Här kan du vandra bekvämt genom lummig lövskog med fantastisk utsikt över Vänern. Om du vill kombinera vandringen med bad så kan du passa på att besöka Ursand Resort och Camping som ligger inte långt från vandringsleden. Här finns en härlig sandstrand, poolområde, äventyrsgolf, glasscafé och restaurang. För dig som gillar att bada finns en mindre badplats känd som Gaddes brygga inte långt ifrån villaområdet. Det är en lång brygga och längst in en liten strand där barnen kan plaska. PåBlåsutkan du bosätta dig i flera typer av bostadstyper. Men flertalet bostäder är villor. Välskötta fastigheter och området Onsjö är känt för sin trygga och familjära atmosfär. Här finns flera förskolor samt skola från förskoleklass till och med årskurs 6 påBlåsutskola alternativt den nya Öxnered skola. Mycket bra utbud av kollektivtrafik. Ett fåtal minuters bilväg (cirka tio minuter cykelväg) till Öxnereds Station och detsamma till Vänersborgs Resecentrum. Tåg från Öxnered till Göteborg på cirka 37-45 minuter, minst två tåg i timmen under rusningstid. Malöga flygplats tar cirka 15 minuter med bil. Närhet till centrum med kommunikationer samt till järnvägstation i Öxnered och till Vänersborg central med tåg.