Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med källare, bergvärme och insynsskyddad innergård! Välkommen till Rönnvägen 6, ett trivsamt enplanshus med källare, garage och en härligt insynsskyddad innergård. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Vargön, i ett rymligt hem med gott om plats för hela familjen och flera större renoveringar redan utförda. På entréplanet finns två sovrum samt ytterligare ett mindre rum som kan användas som exempelvis barnrum, kontor eller gästrum. Planlösningen rymmer även kök, matplats och vardagsrum samt ett badrum som renoverades 2014 och en separat WC. Källaren erbjuder ytterligare användbara ytor med bland annat en gillestuga som passar utmärkt som extra sällskapsrum, hobbyutrymme eller sovrum. Här finns även en WC och gott om förvaringsmöjligheter. Huset har under åren genomgått flera större förbättringar. Bergvärme installerades 2009, nya fönster sattes in 2010 och taket renoverades 2018. Sammantaget finns flera viktiga åtgärder redan utförda, vilket ger en bra grund för nästa ägare. Utomhus väntar en trevlig innergård och trädgård med gott om plats för lek, odling och uteplatser. Till fastigheten hör även garage med praktiska förvaringsmöjligheter. På Rönnvägen bor du i ett trivsamt område med närhet till Vargöns centrum som erbjuder restauranger, mataffär och vårdcentral. För barnfamiljen finns både förskola och skola inom bekvämt gångavstånd och alldeles intill fastigheten finns dessutom en bra lekplats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Entreplan: Hall med plats för avhängning och access till bostadens rum. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, varifrån matplatsen nås. Från matplatsen nås köket, utrustat med kyl, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. På entréplanet finns även tre sovrum, varav ett mindre, badrum med toalett dusch, kommod och badrumsskåp samt en separat WC. Källarvåning: Rymlig gillestuga med många användningsmöjligheter, exempelvis som extra sällskapsrum, hobbyutrymme eller sovrum. Här finns även tvättstuga, förråd och WC. Trevlig mindre ort med bekvämt avstånd till såväl Vänersborg som Trollhättan. Här huserar ni med mycket vacker natur runt knuten – Vänerns fantastiska badplatser samt Halle- och Hunneberg. Dessutom finns här skola F-6, vårdcentral, livsmedelsbutik, bibliotek samt ett antal övriga näringsidkare.