Bild 1 av 51

Lundvikbrånet 3

Umeå · Villa · Byggår 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +6

Läge

73/100
Skola
77
Service
56
Pendling
65
Trafik
88
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 9961-2026

770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 februari 2026

Anmäld areal: 4,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 12299-2026

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 mars 2026

Anmäld areal: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 27620-2022

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 juni 2022

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Handlarn 1,1 km
Restaurang 5,7 km
Sport Tenton Hörnefors 7,5 km
Närbutik Coop 8 km
Vård Vårdcentral 8,1 km
Sport Badhus 8,4 km
Sport Sporthall 8,5 km
Sport Ridhus 14,4 km
Förskola Förskolan Korallen 1,1 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Sandgärdan 7,4 km
Förskola Förskola Eriksdal 7,7 km
Grundskola Sörmjöle skola 1,1 km
Grundskola Hörnefors Centralskola F-9 8,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 529 m
avstånd
Vindkraftverk 4 491 m
Hörnefors, 150 m högt
Badplats 1 736 m
Brännäset Sörmjöle, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Sotad träfasad (underhållsfri)
Stomme Trä
Tak Plåt klickfals
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta med golvvärme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F730, vattenburen golvvärme
Bredband Ja indraget ( anslutnings kostnad tillkommer)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 268 m²
Taxeringsvärde 2 920 000 kr
Taxeringsår 2024

Nu har ni chansen att förvärva ett modernt nybyggt funkishus med det lilla extra. Så fort du öppnar dörren slås man av stora fönsterpartier, pulpettak med härlig takhöjd och den lyxiga känslan med fina materialval... Här möts du av ett rymligt vardagsrum med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som ger dig en fantastisk rymd. Detta rum är perfekt för familjetillställningar, umgänge med vänner och avkoppling. Köket går i modernt grått, utformat i en funktionell vinkel med gott om förvaringsutrymme. Här finns även plats för en större matgrupp, vilket gör det till en idealisk plats för familjemiddagar och festliga tillfällen. Denna villa har ett badrum och en toalett, båda helkaklade och badrummet är utrustat med en lyxig bastu. Här har man inte gjort några kompromisser när det kommer till kvalitet och komfort. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Det tredje sovrummet kan även användas som kontor eller gästrum. Tvättstugan med groventré gör vardagen smidig och effektiv. Hög standard är genomgående i denna villa, med parkettgolv och vattenburen golvvärme. Ni kommer att känna er bekväma och varma året om. För de kalla vintermånaderna finns ett varmgarage med element. Uteplatserna är omsorgsfullt placerade i rätt väderstreck, vilket gör dem perfekta för avkopplande stunder och sommarmiddagar utomhus. Här kan ni njuta av det härliga havsnära läget och den friska luften. Denna villa är belägen i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område med havet som granne. Samtidigt är ni endast 15 minuter från pulsen i Umeå city. Detta är en unik möjlighet att äga ett drömhem som erbjuder harmoni, komfort och en fantastisk livsstil i populära Sörmjöle. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva själva hur denna villa kan bli ert nya hem.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Rävstigen 4

4 495 000 kr
Umeå kommun 29 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tallkronans väg 11

Umeå kommun 31 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bunkerstigen

3 896 575 kr
Umeå 31 min till Umeå

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Pegstigen 1

4 392 825 kr
Umeå 31 min till Umeå

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tallkronans väg 13

Umeå kommun 31 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Degernäs 206, Umeå

6 495 000 kr
Umeå 16 min till Umeå

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
MH
Mathias Holmgren
Umeå
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare